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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年12月18日
【文匯報】報導, 本周中原城市領先指數CCL報186.10點,按周跌0.88%,跌幅9周最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.60點,按周跌0.50%。CCL(中小型單位)報186.45點,按周跌0.56%。CCL(大型單位)報184.25點,按周跌2.55%,跌幅16周最大。以近10周計,CCL於186點至188點之間窄幅爭持,其間累跌1.50%。CCL Mass於188點至190點之間窄幅爭持,其間累跌1.85%。CCL(中小型單位)於186點至188點之間窄幅爭持,其間累跌1.65%。CCL(大型單位)於183點至189點之間反覆,累跌0.67%。

【HK01】謂, 主打細單位的新盤將於周末開售。恒地(0012)上環堅道73號CAINE HILL於明日(18日)展開首輪銷售,發售50伙。該盤於今日(17日)截票,消息指出,該盤累計收票逾600張,超額認購逾11倍。CAINE HILL首輪將發售的50伙全部來自1號價單,包括39伙一房單位,及11伙開放式單位,實用面積由190至285平方呎。該批單位折實售價542.327萬至869.023萬元,折實呎價26,572元至30,759元,當中31伙折實售價低於800萬元。整批折實平均呎價約28,780元。至於九龍建業(0034)將軍澳海茵莊園同樣於明日(18日)進行第三輪銷售,賣312伙。該盤累積接獲720份購樓意向登記,超額認購1.24倍。

【東方日報】指, 一份市場報告指出,今年下半年整體二手公屋買賣註冊量暫錄644宗,涉及金額約18.03億元,兩數字齊創半年計的有紀錄新高,並較上半年大幅增加逾倍。隨着下半年二手公屋註冊宗數創新高,金額亦同樣跟隨升至紀錄高位。資料顯示,下半年該類物業註冊金額約18.03億元,較上半年約8.87億元高出約1.03倍。另一方面,居屋出現減價出貨情況。利嘉閣黃靜顏表示,該類物業業主近期增加放盤議價幅度,上水彩蒲苑C座低層7室,實用面積約438方呎,兩房間隔,於已補價自由市場賣482萬元,較估價低約2%,呎價約11,005元。該單位為屋苑本月第3宗成交,現時有約50個單位放售,叫價420萬元起。

【明報】稱, 恒地(0012)明日以折實均呎28780元、首輪開售50伙的港島半山堅道CAINE HILL,市場消息指,自剛過去周日(12日)收票起、至今晚7時,累計收票逾600張,超額認購11倍。

【信報】稱,本港物流業用地(下稱物流地)短缺,為支援物流業長遠發展,政府周五(17日)公布,公開招標出售位於青衣區青衣路與青衣航運路交界的物流地,可建一幢總樓面近222萬方呎的巨型物流中心及可容納2200個標準貨櫃的貨櫃場,明年3月11日截標。市場預期項目將受追捧,估值最高達88.77億元。

【星島日報】曰, 焦點新盤推售如箭在弦,其中,元朗站上蓋新盤The YOHO Hub昨日開放示範單位及展銷廳,現場頻現人龍,更一度伸延至所在商廈外的天橋,場面熱鬧,以家庭客為主,項目今日起收票,預計聖誕節前後推售。由新地發展的元朗The YOHO Hub,昨為項目開價後首天全日開放示範單位,吸引大批準買家到場,在中午時份,在示範單位位處中環商廈大排長龍,人龍更延伸至商廈外的天橋,代理則各出奇謀,在樓梯大堂、行人路以至港鐵站出口附近撈客。

【大公報】報導, 樓價持續高企徘徊,促使不少上車客轉戰居屋市場。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首十一個月二手居屋註冊宗數達6287宗,較2020年全年高出近32%,暫創九年新高;金額方面,期內二手居屋註冊金額更錄約335.4億元,較去年全年高出逾33%,並創出史上新高。若以平均每宗二手居屋註冊金額計算,同期錄得約533萬元,連升五年,較去年全年平均約528萬元進一步攀升,創有紀錄以來新高,並連續四年穩企逾500萬元水平。樓市自身表現強勢,經濟大環境亦同樣帶來支持。政府統計處新近公布,本港9月至11月失業率為4.1%,連跌九個月,已重返去年初「疫情爆發前」。