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地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年10月10日
【東方日報】指,「白居二2024」 今起發批准信確認書。「白表居屋第二市場計劃2024」早前已進行攪珠,香港房屋委員會由今日起,開始陸續向成功通過詳細資格審核的申請者發出批准信及確認書。

【文匯報】報導,本季總供地6420伙,官地僅推570單位。特區政府昨公布今季(2025/26年度第三財季)賣地計劃,發展局局長甯漢豪昨表示,將推出一幅住宅地招標出售,提供570個單位,位於九龍佐敦谷彩興路地皮,中標發展商需要興建社福設施,業界料每呎樓面地價介乎4,000至6,000元。綜合各個來源今季預計提供合共6,420伙住宅,首三季合共可提供12,430伙,佔全年賣地目標94%。甯漢豪表示,樂見供應有良好進展,私人市場氣氛活躍,政府會繼續審時度勢,有節有度,並務實地推出土地。

【大公報】言,何永賢:研重推租置或設維修基金。為回應市民置業需求,本屆政府在施政報告中提出豐富房屋階梯,協助不同階層市民安居樂業。房屋局局長何永賢近日作客點新聞特別節目接受專訪時指出,政府正積極研究重推「租者置其屋計劃」(租置計劃),但須審慎處理定價、業權管理及社會公平問題。對於有意見指可設立維修管理基金,她表示政府亦會通盤考慮。

【HK01】報導,用家執平貨!490萬買新都城靚裝平台戶,13年帳面升近兩球。二手市場轉旺,將軍澳新都城二期有兩房連平台戶新近以490萬元成交,上手放盤近3個月累減30萬元,單位13年轉手升值198萬元,惟仍低估價4%。

【星島日報】曰,TWELVE PEAKS洋房3.52億沽。豪宅新盤持續獲承接,並且不乏大額成交個案。新地旗下山頂加列山道現樓超級豪宅TWELVE PEAKS,錄得近7年來首宗一手成交,最新透過招標方式,以3.52億售出5號洋房,呎價逾8.07萬。

【明報】稱,南商金融創新中心,蝕讓56%呎價新低。商廈物業身價大跌,特別是非核心商業區,其中位於荔枝角道888號的甲級商廈南商金融創新中心,新近一個低層單位,僅以呎價6075元售出,為項目呎價新低,原業主更勁蝕56%。

【信報】稱,觀塘街舖2550萬易手,跌返沙士價。民生區舖位造價時光倒流至接近沙士時期,觀塘物華街面向裕民坊(YM²)商場的一個舖位,放售僅兩個月,即以2550萬元沽出,較2004年購入價損手358萬元,跌價逾12%。 持貨21年 損失逾12% 觀塘物華街31至41號南洋大樓地下D舖連閣樓,地下建築面積約900方呎,閣樓建築面積約700方呎。