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今日地產新聞摘要

2022年4月25日

【文匯報】報導，限聚放寬，新盤兩日沽260伙。防疫措施放寬，發展商立刻加緊推盤，市民踴躍入市。錦上路柏瓏I成今年「票王」，截至昨晚8時，已收約5,500票，以首兩張價單306伙計超額近17倍。發展商昨加推3號價單涉及82伙，入場價667.12萬元起。會德豐MONACO MARINE奪得防疫措施放寬後新盤頭籌，周六首輪發售308伙，即日售出238伙，佔發售單位近80%，套現近30億元。會德豐昨亦加推4號價單，共涉109伙，折實入場價860.1萬元起。

【HK01】謂，錦上路柏瓏 I 加推82伙，累收5500票，擬下周開賣。信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）發展的元朗錦上路站第一期發展項目柏瓏 I 首個周末對外開放展覽廳及示範單位，項目剛加推價單3號，涉82伙，折實入場價由667.12萬元。項目至今推出3張價單，合共388伙。

【明報】稱，扒房租盛滙上環舖，月租13萬貴逾三成。政府放寬社交距離措施後餐飲業「復活」，有餐廳隨即租舖開業，舖位租金亦有理想升幅，其中盛滙商舖基金持有的上環孖沙街一舖位，獲西餐廳扒房以月租逾13萬元租用，較原有租金增逾三成。

【晴報】說，美聯︰10大屋苑周末錄21宗成交。新冠疫情回落，放寬限制令後首個周末樓市交投暢旺。據美聯物業分行統計，剛過去的周末10大藍籌屋苑共錄得約21宗成交，按周跌約27.6%，連續6周維持20宗或以上水平。若按15大屋苑計算，周末兩天共錄得約25宗成交，按周跌約40.5%。

【大公報】言，增加房屋是解決多項問題鑰匙。行政長官候選人李家超指出，房屋問題是香港解決多類問題的重要鑰匙，改善房屋問題，對家庭和睦及社會和諧都十分重要。要加快建屋，增加房屋供應，就必須壓縮程序，如果他順利當選，會研究如何加快每個環節的進展，讓房屋供應更能符合大家的需要、滿足大家的期望。

【東方日報】指，工商舖買賣年半新低。受第5波疫情打擊，舖位買賣交投低迷。根據美聯工商舖資料，今年首季同類物業只錄297宗買賣登記，創近一年半新低，按季及按年分別下挫約25%及約31.7%。九龍季縮三成最甘。該行續指，上季舖位註冊金額約57.89億元，按季及按年分別下跌約33.5%及約17.1%。而單計3月商舖註冊宗數更跌至71宗，為近兩年以來最低，按月跌16.5%。

【信報】稱，純車位買賣按月跌28%。香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料，4月截至21日錄得230宗純車位註冊，較3月同期的319宗減少約27.9%。按金額劃分，各類別都錄得跌幅，以價值100萬元以上至200萬元按月跌約39.1%最勁，只有109宗註冊。

【星島日報】曰，鯉灣天下「日供8元」吸客。油塘變天，近年不少發展商於區內插旗，區內已逐漸由昔日的工業區，慢慢演變成住宅區，區內現存的私人屋苑，以泛海國際旗下鯉灣天下最先推出發售，當時更曾推出「日供8元」的九成半按揭吸客。