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今日地產新聞摘要

2022年4月9日

【大公報】言，部署出擊，會地啟德項目下周開價，最細324呎。第五波疫情逐步退潮，發展商馬上展開推盤攻勢。會德豐地產部署多時的啟德MONACO MARINE，樓書昨日面世，面積最細324方呎，最快下周開價，首批主打高座單位，估計大部分單位售價低於1920萬元，料受惠新寬按計劃，勢成第五波疫情後第一擊，也是恒地（00012）長沙灣映築1月開賣以來，3個月首個新盤。

【明報】稱，山頂打卡勝地「紅磚屋」招租，規定作餐廳。擁有逾百年歷史的港島太平山山頂道121號、山頂知名景點的「紅磚屋」，當局再推出招標；據產業署資料，現時地皮面積12,949方呎，將連同相關建築物或構築物的租用權，即日開始招標，租期為3年，但只可經營餐廳，以及政府可能以書面批准的其他輔助用途，將在今年5月22日截標。

【信報】稱，CCL回升1.14% 5個月最勁，中原估計樓市見底轉勢向上。新一波疫情開始緩和，加上《財政預算案》進一步放寬按揭保險樓價上限（放寬按保）的效應顯現，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報179.36，按周升1.14%，升幅屬20周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，樓價已出現尋底成功訊號，相信CCL將轉勢穩步上升。有業界更指樓市寒冬已過，確認出現小陽春，今年樓價料會錄得升幅。

【星島日報】曰，本季入伙住宅達5520伙。隨樓市回暖，今季亦有11個項目入伙，涉約5520伙，打破首季「零入伙」局面。本季入伙項目僅分布於九龍及新界，當中又以新界北佔最多，共涉5個項目，合共3394伙於6月份入伙。

【東方日報】指，7住宅區月內交投增逾倍，9個月最旺。上車地區本月暫錄二手交投量。疫情稍見緩和，樓市需求再現，本報統計7個主要上車地區，本月暫已錄約271宗成交，為9個月以來同期最旺，按月勁增逾1.3倍，亦是近一年半最大升幅。各區以將軍澳最活躍。

【HK01】謂，將軍澳第137區申建混凝土廠，發展局：為興建公屋提供支持。近年政府擬把油塘混凝土廠搬遷至將軍澳第137區，遭到當區居民反對。惟最新城規會資料，發展局已就將軍澳第137區用地，向該會申請興建臨時混凝土配料廠，為期7年。據城規會資料，上述項目鄰近將軍澳堆填區、佛堂洲，前臨海景，對岸為小西灣及歌連臣角。

【文匯報】報導，網上睇樓夠精細，客戶隔空扑槌。第五波疫情下人人自危，業主、買家及租客都怕染疫，令實地睇樓活動近乎停頓，幸好近年代理行大力發展網上平台，今次在疫市中發揮作用。上水有租客透過代理的App預約睇樓功能，短短數天已決定承租，另有將軍澳日出康城買家亦透過平台睇樓，與業主磋商價錢後，在無實地睇樓下購入心頭好。借助互聯網維持經濟運行，相信可為眾商家怎樣疫市突圍帶來一定的啟發。