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地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年3月26日
【信報】稱,葵榮路活化工廈申改數據中心。創科發展加上新冠肺炎疫情,推動市場對網絡連接等需求,數據中心的重要性日益提高。除政府把東涌商業地加入可發展數據中心的條款外,外資基金安祖高頓持有的葵涌葵榮路30至34號工廈活化為商廈項目EDGE,亦由去年向城規會申請重建為新型工廈,變陣改為提議興建一幢21層(另設一層地庫)數據中心。

【東方日報】指,新盤概況:嘉峯匯售4伙,套4093萬。疫情未止,一手樓成交持續由新盤餘貨主導,昨日錄約8宗成交,嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯昨以價單形式售出4伙,單日套現4,093.1萬元,該批為早前曾取消交易的重售單位,部分賣貴逾一成。

【HK01】謂,新盤戰報,何文田晟林推售14伙,下周一起招標。何文田單幢盤晟林上載最新一份銷售安排,將於下周一(28日)起,招標出售14伙, 截標日期為今年下月25日。招標單位曾以價單形式發售。今次招標涵蓋低層至高層的A、B、E、F室,單位實用面積297至419平方呎。該批單位早前透過銷售安排第2號及第6號以價單形式發售。上述項目總提供79伙,自開售以來,累沽43伙。

【明報】稱,羅珠雄2200萬蝕沽觀塘工廈。工廈買賣活躍,資深投資者羅珠雄亦沽貨。資料顯示,羅珠雄透過登富置業有限公司持有的觀塘偉業街221號美德工業大廈6樓D室,本月初以2200萬元易手,以面積5497方呎計,呎價約4002元。羅氏在2018年2月以2660萬元購入,帳面蝕460萬元,若連雙倍印花稅、佣金等使費計,實際蝕讓逾730萬元或27%。

【星島日報】曰,會地黃光耀料下月現小陽春。「財爺Plan」及電子消費券的推出有助帶動市場氣氛,結合多方利好因素,會德豐地產常務董事黃光耀表示,小陽春有望下月出現。視乎疫情走勢,集團旗下啟德MONACO MARINE亦有機會能於4月推出,近日持續優化一些網上睇樓的相關安排。

【大公報】言,香港樓市有望轉旺。疫情開始緩和,各種條件慢慢改善,沉寂一時的新盤市場再度蠢蠢欲動。有發展商率先再度推售及招標單位,一試市場水溫。觀乎近期大環境,本港樓市剛需未減,相信銷情不俗。樓市的春天有望在次季重臨。事實上,在新一波疫情肆虐下,新盤市場已有兩個多月的時間未見新盤面世,因此2月份成交量僅錄得100餘宗,屬罕見的低水。

【文匯報】報導,東涌商業地重推共收5標書。政府早前重推東涌第57區商業地招標,昨日截標收到5份標書,來自嘉華、信置、新地、華懋、建灝地產等。翻查資料,地皮在2020年曾招標,當時只收到3份標書,最後未到底價流標收場,今次收到的標書數量較當年多2份。項目總樓面逾126萬方呎,市場估值約28億元至50億元,每呎樓面地價約2,220至4,000元。