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【文匯報】報導，由於西貢北十四鄉西沙路一個「巨無霸」項目開展工程，本港8月私宅動工量按月急增近49倍，帶動今年動工量突破逾1萬伙。屋宇署發表最新數據，8月共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及5,991伙，較7月的121伙大增，創近21年半的單月最多。8月3個私宅項目動工中，西貢北十四鄉西沙路(B地盤)規模最大，涉及5,400伙。至於啟德4C區1號地盤以及淺水灣南灣坊3號則有582伙及9伙。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首八個月累計私宅動工10,577伙，較去年同期的6,218伙大增70%，屬4年同期新高。該行指，新界區動工數量最多，涉及4個項目共7,290伙，佔比68.9%；九龍區有8個項目動工，涉及3,110伙，佔比29.4%；港島區則有6個項目，合共177伙動工，佔比1.7%。
【HK01】謂，據差餉物業估價署最新數字，9月份私人住宅售價指數報396.3點，較8月所錄的397.9點跌0.4%，已連跌兩個月，並較今年7月的最高位398.2點，回落約0.48%。至於租金指數則報約183.8點，按月升約0.88%，已連升七個月。若以五類單位面積劃分，則出現「兩升三跌」的情況。當中，以C類（753至1,076平方呎）及D類（1,076至1,721平方呎）單位9月份分別報350點及341.6點，按月分別升1.9%及1.8%。跌幅最大者為E類（1,722平方呎或以上）單位，9月份報322.4點，按月下跌1.5%；至於A類（431平方呎以下）及B類（431至752平方呎）單位，9月份分別報441.3點及380.7點，按月分別下跌0.27%及0.9%。
【東方日報】指，新界區兩個新盤開售在即，帶動樓市氣氛升溫。當中，洪水橋#LYOS昨日首度開放示範單位予傳媒參觀，並計劃短期開價。至於將軍澳海茵莊園預料周末展開首輪銷售。長實集團(01113)高級營業經理楊桂玲稱，#LYOS首張價單將提供不少於69伙，會涵蓋各類戶型，而是次開放的兩房連裝修經改動示範單位，參照1A座3樓M室，實用面積462方呎。單位採現代風格設計，客飯廳以長方形開則，擺放了梳化及餐枱等家具，並配襯金屬飾架。設計師並將其中一個睡房的牆壁拆除，與主人房打通，擴闊整體空間感。同時，單位設開放式廚房，可作明火煮食，並附設窗戶。
【明報】稱，恒地（0012）於上月初以近82億元、每方呎樓面地價11,414元投得市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目後，市建局今日公布，就土瓜灣同區鴻福街/銀漢街，邀請34家發展商及財團入標，並於11月25日截止。項目佔地約4.93萬方呎，可建樓面逾44.37萬方呎。綜合各大測量師行，估值介乎48.8億至57.69億元、即每方呎樓面地價約1.1萬至1.3萬元。
【信報】稱，長實（01113）旗下元朗洪水橋#LYOS的銷售進行最後倒數，發展商擬周四（28日）或之前開價，首批料涵蓋不同戶型。 長實稱特色單位多有賣點 長實高級營業經理楊桂玲昨日指出，#LYOS將於未來兩日開價，首批推出不少於69伙，包括各類戶型。項目「層層叠趣」花園複式戶則以招標形式出售，目標為換樓客。
【星島日報】曰，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，屬區內一帶少有提供細單位的項目，九龍建業高級市務經理鄭子宏，昨日繼續向外界解釋項目周邊未來交通發展潛力（見圖），他指出，未來將興建有蓋天橋跨過環保大道，大幅減少住戶步行至康城港鐵站的時間，輕易連上便利的鐵路網絡，未來亦有基建計畫落成，隨著將軍澳跨灣大橋預計明年落成通車，以及六號幹線的規劃，住戶可更輕易前往九龍不同地區，展現發展潛力。
【大公報】報導，大型新盤接連登場。九建（00034）旗下將軍澳海茵莊園呎價雖貴絕同區，但市場反應依然熱烈，連日累收逾4000票，發展商打鐵趁熱加推2號價單156伙，折實平均呎價直撲2.3萬元，貴過市區藍籌屋苑，較首批賣貴9%。項目兩批共468伙，發展商公布首輪於周六推售其中438伙。另外，長實（01113）旗下洪水橋#LYOS項目將於48小時內開價，料成為下月頭炮。海茵莊園首批折實平均呎價逾2.15萬元雖貴絕同區首批歷來開價，但挾4球有找號召力驚人。九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，項目反應踴躍，於是推出2號價單涉156伙單位，實用面積204至428方呎，即供直減樓價同為3%，折實388.8萬至920.2萬元，折實呎價19059元至24315元，折實平均呎價22784元，較首張價單均價20921元貴約9%，貴過藍籌王鰂魚涌太古城，甚至媲美將軍澳南海天晉等二手呎價。
【晴報】說，九建（00034）旗下將軍澳新盤海茵莊園，昨推出價單2號，涉156伙，折實售價由388.8萬元起，銷售安排將在周四或之前公布。是次加推的156伙，實用面積204呎至428呎，涵蓋48伙開放式、94伙1房及14伙2房連儲物室，價單定價400.8萬元至948.7萬元，價單呎價19,647元至25,066元，扣除最高3%折扣後，折實售價388.8萬元至920.2萬元，折實呎價19,059元至23,035元。 |
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