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今日地產新聞摘要

2021年9月11日

【東方日報】指，涉一條龍式樓按貸款騙局，醒目業主揭發，警拘3人。警方早前接報指有騙徒涉嫌冒充銀行及律師樓職員，訛稱有低息樓宇按揭貸款提供予受害人，藉此騙取保證金。警方經深入調查，於本周三進行執法行動，以涉嫌串謀詐騙拘捕3名男子（28至36歲）。警方相信已成功拘捕該犯罪團夥的骨幹成員，3人已被暫控合共一項串謀詐騙罪，案件於昨日在屯門裁判法院提堂。

【大公報】報導，揚海今再撼Wetland，涉454伙。新盤市場旺爆，周周有對戰。上周六（4日）對撼的嘉里（00683）黃竹坑揚海及新地（00016）天水圍Wetland Seasons Bay第1期，今日共推454伙再交鋒，前者昨日抽籤結果顯示共收3466票，超額逾17倍。上周六3個新盤廝殺揭開9月一手大戰序幕，即日共沽逾540伙，創近2年最旺銷售周末，其中2個一Q清枱的焦點盤本周六再交鋒。

【信報】稱，百大屋苑呎租35.51疫後新高，暑假旺季帶挈，美聯料全年漲幅5%。本港新冠肺炎疫情趨穩定，傳統暑假租賃旺季重臨，帶動私人住宅租金連月上揚。美聯物業以全港100個著名中小型屋苑租務成交編訂的「租金走勢圖」，今年8月平均呎租（以實用面積經加權計算）錄得35.51元，創新冠肺炎去年1月爆發後新高，租金連漲4個月共3.65%。美聯物業指出，今年首8個月合計，平均呎租累漲約3.26%，估計未來數個月租金平穩向上，全年租金料上升約5%至6%。

【星島日報】曰，會地年內連推兩盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團年內推出的項目，如啟德MONACO及GRANDE MONACO銷情均理想。預計年內將推出藍田KOKO HILLS第2期，然後緊接推出啟德沐泰街項目。藍田的KOKO HILLS第2期於7月底獲批預售，項目涉及82伙，而啟德沐泰街10號的第1期項目正待批預售，預計獲批後於年內推出，涉492伙。

【文匯報】報導，華懋深井擬建150伙住宅。深井將有新住宅供應。華懋昨日向城規會提交申請，涉及深井豪景花園旁的一幅「住宅(乙類)」用地，地皮現址為一個露天貨倉。申請文件指，項目地盤面積約34,520方呎，擬興建2幢樓高15層的相連住宅，申請放寬地積比率20%，由2.1倍放寬至不多於2.52倍，涉及總樓面約86,973方呎，預計可提供150伙住宅。

【明報】稱，方鏗家族葵涌工廈申改作數據中心。再有工廈業主就工廈申請作數據中心發展，由「紡織大王」方鏗家族持有的葵涌華昌工業大廈，2019年已獲城規會批准放寬兩成密度，作活化發展新型工廈，方氏家族新近再向城規會遞交改劃申請，將項目作數據中心發展，涉及19.37萬方呎，與2019年獲批活化工廈總樓面相若。

【HK01】謂，灣仔摩理臣山道半世紀舊樓申強拍，估值1.67億，屬「千年地契」。財團就灣仔摩理臣山道29號仁誠大廈，向土地審裁處申請強拍，物業現時估值約1.67億元，申請人已持有超過九成業權。上述摩理臣山道29號仁誠大廈於1969年落成，樓齡約52年，現為一幢10層高的商住物業，地下為舖位，樓上為一梯兩伙的住宅樓層。該宗強申請人現已持有大廈業權約91.3%，餘下4樓及5樓A室兩個單位尚未成功收購。