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今日地產新聞摘要

2021年2月24日

【HK01】謂，樓價「離地」置業難，樓市專家蔡志忠：買唔到樓只因唔肯努力。對於不少市民大呼港樓樓價「離地」、上車置業難，蔡志忠不盡認同，「其實部分香港人買唔到樓，只係唔肯努力，基本上肯做嘢，兩公婆每人做幾年嘢，每人月賺兩萬蚊唔係難事，屋企又會支持你。假設買一層500萬嘅樓，首期50萬元，加埋雜費60萬元，借450萬元，每月供萬幾蚊，點會買唔起樓呀。」

【星島日報】曰，安峯慢熱即日沽三伙，GRANDE MONACO收600票。在財政預算案公布前夕，一手樓市表現較審慎，連環推出測市，觀塘安達臣道安峯昨首度開售，即日售出3伙，以用家客源主導；同時，啟德新盤GRANDE MONACO將緊接應市，首輪推售102伙，包括以公開發售形式推出88伙，折實平均呎價24124元，項目至今累收約600票，用家佔約八成。

【東方日報】指，港樓價連續11年全球最難頂。香港再一次蟬聯全球最難負擔樓價城市。國際調查機構Demographia發表報告指，截至去年第三季，本港樓價中位數相當於家庭入息中位數的比率達到20.7倍，即市民要不吃不喝20.7年才能置業，連續11年居於首位。市場人士認為，供應不足樓價難跌，市民要置業供樓會更難捱。

【信報】稱，富豪．山峯首沽泳池屋涉1.12億。樓市向好，新盤大額交投頻現。百利保（00617）及富豪酒店（00078）發展的沙田九肚富豪．山峯昨日以1.11538億元售出21號洋房，為該項目首度沽出泳池屋。恒地（00012）旗下西環皇后大道西460號現樓項目翰林峰亦以3449.952萬元售出連天台特色戶，呎價高見47520元，屬項目次高。

【明報】稱，多家代理行擬增聘，擴張分店搶市佔率。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦指，新冠疫苗接種計劃經已展開，經濟活動逐步重拾正軌，計劃擴充業務，中原地產香港現時分行約450間，人手約6000人，計劃今年額外增設30間或7%至480間分行，而營業員人數將由6000人增加8%至6500人。

【蘋果日報】報導，九倉山頂萬呎巨無霸招標，洽租須付百萬按金。堪稱「山頂大地主」之一的九龍倉（004）推出其位於山頂種植道11號、面積逾1萬方呎「巨無霸」豪宅洋房招租。有指現時已有本地家族客及國際企業高層人士洽租，租客須支付100萬元本票作為部份臨時按金之用。

【文匯報】報導，疫苗利好，利嘉閣料今年樓價升一成。在財政預算案公布前夕，一手樓市表現較審慎，連環推出測市，觀塘安達臣道安峯昨首度開售，即日售出3伙，以用家客源主導；同時，啟德新盤GRANDE MONACO將緊接應市，首輪推售102伙，包括以公開發售形式推出88伙，折實平均呎價24124元，項目至今累收約600票，用家佔約八成。

【晴報】指，GRANDE MONACO周六首輪推售102伙。會德豐地產啟德新盤GRANDE MONACO（MONACO發展項目第2期），昨落實周六（27日）將作首輪銷售，涉102伙，當中88伙以價單形式發售，14伙招標。