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今日地產新聞摘要

2021年2月3日

【信報】稱，新地Prince Central謀月底登場。新盤氣氛持續升溫，多家發展商部署新春後推盤計劃。新地（00016）旗下何文田太子道西單幢式項目命名為「Prince Central」，提供101伙，主打開放式及1房細戶，開放式單位實用面積約250至260方呎，1房實用面積約300至350方呎，並趕本月底推售。

【HK01】謂，樓市二手成交創六年半高，提早步入「小陽春」? 今年北水南來的資金推動下，港股於1月份一度突破3萬點大關，創近兩年高。財富效應更擴散至樓市，帶動一手樓及二手樓成交暢旺，有分析指樓市提早進入「小陽春」。今年1月新盤市場共錄約1458宗交，較12月份急升1.6倍；據代理數據顯示，單月二手成交更升至六年半新高。

【星島日報】曰，安峯最快下周開價。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，旗下觀塘安峯的樓書正準備中，有機會於本周上載，並於下周開價，隨即開放示範單位、供準買家在農曆新年期間參觀。預計首輪發售項目為總數20%單位，而整個項目共提供334伙。

【明報】稱，沙嶺官地被剷林霸佔，涉事團體：從沒動議建龕場。本報周日（1月31日）報道北區沙嶺一幅逾萬平方呎政府土地被非法佔用，涉事的粉嶺潮僑盂蘭勝會有限公司前日回覆本報稱，該會「創立至今從來沒有動議或決議興建骨灰龕場」，又透露使用該地逾60年，「短期租約已交有關部門跟進」。地政總署昨日回應本報查詢稱，北區地政處早前收到粉嶺潮僑盂蘭勝會申請承租涉事的政府土地，並已回覆否決其申請。

【文匯報】報導，港置2高層劈炮，美聯黃子華暫代CEO。牛年在即，有地產代理行高層出現「大地震」。香港置業昨日宣布，行政總裁李志成因私人理由提出請辭，其職務即日起由美聯集團董事總經理黃子華暫代，新的行政總裁人選將於日後公布。據悉，作為李志成「副手」的營運總監姚偉南同樣即日離任。

【晴報】指，帝御‧嵐天加推價單，周六首輪賣281伙。由帝國集團及香港小輪（00050）合作發展、恒地（00012）負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天（帝御第3期），昨日加推4號價單，涉56伙，折實平均呎價15,485元，較3號價單輕微提價0.7%；另會於周六盡推281伙作首輪銷售。

【東方日報】指，資產世界滿虛幻，夢醒傾覆誰能挽。疫情持續反覆，重創全球經濟，惟金融市場異常暢旺，股市迭創新高，虛擬貨幣和商品市場皆現炒風。資產泡沫白熱化，經濟與金融嚴重脫節，「脫實向虛」已成趨勢。企業生意淡薄，打工仔手停口停，新世代缺乏上流機會，憤世嫉俗，皆乘股市投機風氣圖分一杯羹，甚至組織革命起義。更令人擔心的是，當經濟長期無法實現復甦預期，這場世紀資產巨泡早晚要爆，接下來的大蕭條恐史無前例！有分析已警告，香港企業清盤及個人破產潮屆關鍵時刻，只要未來半年經濟持續一潭死水，破壞力必然震撼。

【蘋果日報】報導，霍建寧傳9億洽售兩大屋，位處舂坎角，呎價近9萬元。2021年開局，股樓氣氛高漲，九倉（004）、長實（1113）分別推售旗下山頂及西半山豪宅之際，市場傳來「打工皇帝」、長和（001）聯席董事總經理霍建寧持有的赤柱舂坎角道兩間大屋，獲買家出價逾9億元洽購，不排除「霍大班」趁高位沽售貴重物業。