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今日地產新聞摘要

2020年11月19日

【明報】稱，黃金50林奮強：港如曼聯「愈踢愈沉」，港GDP被深圳星洲超越，籲大幅增地加快發展。隨着《施政報告》公布在即，本欄專訪香港黃金50創辦人林奮強就解決本港房屋及其他發展問題出謀獻策。他強調，本港過去10年無大規模填海造地，錯失不少發展機會，GDP已被期內積極填海造地發展的新加坡及深圳超越，猶如英超球會曼聯「愈踢愈沉」，期待《施政報告》推出明日大嶼等大規模造地方案，加快發展步伐，勿再磋跎歲月。

【星島日報】曰，蔚藍東岸上樓書今開價。新一輪新盤戰一觸即發，油塘新盤蔚藍東岸昨上載樓書及首度開放示範單位，最快今日開價，預計月內開售。由五礦地產發展的蔚藍東岸，該公司營銷及市務總監方俊表示，項目昨上載樓書，最快今日公布首張價單。該盤是集團在港首個發展項目，定價則參考東九龍新盤，首張價單會以「開心價」推售，首批不少於138伙。

【文匯報】報導，逾3100單位趕年底推售。本港經濟表現改善，低息環境持續，利好樓市氣氛，發展商為追數都爭相趁疫情未再大爆發前推售新盤。業界估計，年底前市場還有11個新盤，合共有逾3,100個單位部署出擊。將於本月下旬推售新盤包括有：屯門青山灣瑧譽、尖沙咀本木、油塘蔚藍東岸、元朗唐人新村尚悅．天城、及灣仔EIGHT STAR STREET。

【HK01】稱，高銀總部截收意向，萊坊：將邀請入圍潛在買家出價。高銀金融（0530）旗下的九龍灣高銀金融國際中心早前被接管人推出放售，於今日（18日）中午截收意向書。負責放售的萊坊發言人指出，很多本地及國際投資者均表示對高銀金融國際中心有強烈的興趣。萊坊在審閱意向書後，將會邀請入圍的潛在買家提交具約束力的商業條款及價格。

【蘋果日報】報導，發展商食盡溢價，劏房戶蝕多賺少。疫情持續影響各行各業，新盤卻出現搶購景象，並拋離二手價開售。據代理行數據，目前全港二手放盤量多達2.6萬個，創歷史新高。分析指近期多了人賣樓，相信移民賣樓只佔少數，反而是經濟轉差，很多做生意的人周轉不靈，打工仔失業，走上賣樓救亡之路，甚至蝕讓。

【東方日報】指，沙田瓏珀山下月開售。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆稱，區內匯璽III已屬現樓，交樓順利，扣除以招標形式銷售的低座及四房單位後，該期尚餘217伙高座開放式至三房戶，今將盡推價單，大部分為優質海景戶，料輕微加價屬正常。他透露，集團下月將開售沙田瓏珀山，明年農曆新年後則推售元朗站上蓋及天水圍項目。

【晴報】謂，本木首批50伙，入場費$575萬。恒地（00012）旗下佐敦新盤本木，繼日前上載樓書及示範單位曝光後，昨日公布首張價單，首批涉50伙，發展商提供建築期1%折扣，折實售價574.794萬元起，折實呎價21,755元起。

【信報】指，于文鳳追7000萬佣金，周星馳：承諾屬情話。影星周星馳被舊愛于文鳳入稟，追討約7000萬元投資佣金，案件昨於高等法院原訟庭開審。于文鳳一方在開案陳詞中提到，兩人既是情侶亦屬商業夥伴，于會協助周投資，周星馳曾口頭承諾會將投資獲利所得10%分成給她；但周星馳一方形容，有關承諾只屬戀愛中的情話，不具法律效力。