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豪宅拖累 CCL升幅受壓

2020年10月24日

新冠肺炎確診數字持續處於低位，樓市略現尋底跡象。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報176.85點，按周升0.58%。受到豪宅樓價波動拖累，CCL走勢同樣反覆，徘徊於176點至178點，正在尋底。今周7大指數齊升，是14周來首次出現，反映中秋節當周市況，分析指樓價即將擺脫低位。

7大指數齊升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周7大指數齊升，是14周來首次出現，當中四大整體指數齊升，近三周出現兩次，是反映中秋節當周市況，預示樓價即將擺脫底位。現時CCL Mass連續八周於180點窄幅爭持，最高180.74點，最低179.26點，相信已成功尋底，大型屋苑樓價有望率先擺脫底位。CCL(中小型單位)亦持續八周於177點企穩，CCL(大型單位)走勢波動，拖累CCL於176至178點之間反覆尋底。

四區樓價三升一跌，是近六周首現。新界東樓價指數報190.02點，按周升0.56%，連升兩周共0.86%，近七周企穩189點水平，相信已尋底成功。新界西樓價指數報163.56點，按周升0.12%，早前急升及急跌，今周企穩163點水平。

另外，九龍樓價指數報175.09點，按周升1.46%，升幅為六周最大。港島樓價指數報185.99點，按周跌0.31%，走勢反覆，但未有跌穿六周前低位。