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今日地產新聞摘要

2020年6月6日

【HK01】稱，中原CCL按周升近1%創今年新，分析：未來升幅或放緩。樓價持續回升。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報180.26點，按周升0.96%，創今年最高位，兼創27周新高；其中，中小型CCL按周升1.04%，大型CCL創14周新高，按周升1.03%，升幅為17周最大。

【明報】稱，樓市回勇，中原樓價指數創今年新高，學者：樓價仍可穩升，租金呈下調壓力。5月樓市交投氣氛回勇，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報180.26點，創今年暫時最高紀錄，惟相對去年6月錄得的歷史最高位190.48點仍相差5.4%，有關數據也未真正反映全國人大通過制訂港區國安法後的具體市况。

【文匯報】報導，樓價回升快CCL見今年新高。5月新冠肺炎疫情及中美關係緊張等負面消息迅速被市場消化，樓市曾出現一輪升勢，帶動中原城市領先指數CCL最新報180.26點，升穿2月178.84點水平，暫為今年最高位，兼創27周新高。該行指，相關數據主要來自5月11日至17日簽臨時買賣合約，而近期再次出現本地確診個案，以及暴力示威衝突再現苗頭等影響仍未反映。另一方面，隨着樓市向好，本港兩大代理本周末二手盤睇樓預約俱升。

【蘋果日報】報導，香港樓市與經濟表現脫節，疫情下樓價照破頂。反映整體二手樓價的中原城市領先指數（CCL），重上180點水平，再創今年新高，升幅更擴大至近1%。另外，九龍灣得寶花園細戶造價更重上「5球」，為疫情後首見。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓量反彈，按周上升約3%。新盤市場經上月一輪衝刺，本周以餘貨盤為主，部分新盤向隅客亦回流二手市場覓盤，帶動整體周末屋苑睇樓量、在連跌3周後、終止跌回升，按周上升約3%，二手問盤量亦回升。另一方面，有部分業主看淡後市，令市場連錄低價及蝕讓成交。

【東方日報】指，公屋擬疫市加租9%，房會無情，貧戶慘情。疫情未過，各界促請共度時艱之際，房屋委員會猶如鐵板一塊，無情加租！近七十八萬戶、逾二百一十六萬名公屋居民面臨九月或加租百分之九。房委會即將檢討公屋租金，按照居民入息變化決定加租幅度，政府統計處最新數字反映，公屋居民收入在二○一七至一九年間上升百分之九，按機制估計將加租百分之九，亦是公屋連續十年第五度加租。面對經濟下滑，竟逆市加租，房委會被斥無良和不人道，各界促請凍租以及更多租金寬免。

【信報】指，新居屋3天賣168戶，將軍澳雍明苑售罄。「出售居者有其屋計劃單位2019」（下稱今期新居屋）完成首3天一人申請者揀樓程序，根據房屋委員會（下稱房委會）公布的數據，本月3日至5日共3天，累積售出168伙，其中今期新居屋唯一一個提供逾千伙的全新屋苑將軍澳雍明苑，亦在周五（5日）售出最後兩伙，成為繼何文田冠德苑和長沙灣凱德苑後，今期新居屋第三個屋苑。

【晴報】謂，油麻地戲院第2期發展，加建部分新舊兼容。康文署計劃把被評為二級歷史建築的油麻地戲院毗鄰空置土地，發展成油麻地戲院第二期，將興建2座大樓。建築署提交文物影響評估報告指，新加建的部分應盡量減少對原有結構及外觀影響，新舊設計能兼容。