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今日地產新聞摘要

2020年5月12日

【星島日報】曰，細價屋苑頻錄高價成交。疫情放緩，樓市氣氛轉趨穩定，細價屋苑成交量向好帶動造價從低位反彈，其中青衣宏福花園成交呎價15465元、黃竹坑雅濤閣呎價則達13910元，同錄高價成交。市場消息指，青衣宏福花園2座高層B室，面積598方呎，2房間隔，以924.8萬獲同區換樓客承接，呎價15465元，成交呎價創屋苑紀錄新高。

【蘋果日報】報導，二手平價盤消失，購買力湧一手。儘管本港經濟陷入「深度衰退」，零售消費等仍處於低迷局面，惟樓市經過一輪沉寂後，疫情緩和及限聚令放寬，已將膠着的樓市重燃起來。早前二手市場大批「平盤」陸續消耗過後，市場開始缺盤，購買力預料將重投一手市場。

【文匯報】報導，新盤燃戰火，催谷購買力。疫情緩和下，發展商合力「炮製小陽春」，以多盤齊發的攻勢催谷購買力。長沙灣The Campton、九龍塘雋睿及天水圍Wetland Sesaons Park第2期齊加入戰團，前兩者昨日上載售樓書至項目網站，後者則開放示範單位，最快日內開價。至於壽臣山深水灣徑8號亦推1伙招標，面積2,865方呎，每月管理費高達3.17萬元。

【東方日報】指，五新盤出擊掀搶客戰。新盤市況全面升溫，5個全新項目蜂擁登場。當中新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，繼上周發布樓書後，昨首度安排傳媒預覽示範單位，料最快周內公布開價及開放示範單位吸客。

【信報】指，5全新盤2231伙摩拳擦掌，OMA by the Sea加推108伙，提價2.5%。樓市逐步走出低谷，發展商推盤意欲明顯變得積極，本月不足半個月至少有5個全新盤共2231伙部署推售，其中搶飲頭啖湯的永泰地產（00369），趁本月疫情轉好，旗下全新盤屯門OMA by the Sea上周率先開價，昨天已火速加推2號價單共108伙，折實平均呎價12866元，較首批略高2.5%。

【晴報】謂，太古城連天台特色戶傳以4600萬元易手，呎價仲貴過貝沙灣禮頓山。樓市反彈勢頭增強，藍籌屋苑頻頻錄得成交，而被喻為樓市風向標的太古城中心，近日市傳一個頂層實用面積1277呎連天台特色戶，在疫市下創出屋苑歷史新高，以約4600萬元易手，實用呎價竟超過3.6萬元，較屋苑平均呎價約1.8至1.9萬貴近倍，亦比港島其他豪宅如貝沙灣及禮頓山更高。

【明報】稱，元朗不足半月破百宗，較上月同期增逾倍。本港疫情日漸緩和，各區二手交投量急增。繼將軍區日前10日錄破宗成交後，元朗區本月不足半月已累計破百宗買賣，較上月同期約50宗，急增1倍；元朗上月全月共錄約170宗二手成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月至今已錄得約105宗成交，其中元朗新晉屋苑尚悅錄得13宗成交，成交量為區內暫時最多的屋苑。

【HK01】稱，Wetland Seasons Park分層一房戶，別墅套三房戶示位曝光。新地（0016）旗下的天水圍項目「Wetland Seasons Park」今日（11日）開放位於環球貿易廣場（ICC）﹑參考第3座別墅的三房單位，以及第12座的一房分層戶示範單位傳媒率先參觀。位於12座8樓A2室一房單位，實用面積304平方呎。客廳呈長方形設計，連一個22平方呎的露台。客廳部份設有開放式廚房。另外又有一間主人房及浴室及廁所。