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今日地產新聞摘要

2020年4月27日

【明報】稱，十大屋苑周末22成交，兩月高。昨日本港再錄得新冠肺炎「零確診」，二手市場交投氣氛好轉，代理統計指，十大屋苑於剛過去周末錄得22宗成交，成交量按周升近三成，並創近2個月來新高。十大屋苑中，鴨脷洲海怡半島周末成交量位列榜首，錄得5宗、其次為天水圍嘉湖山莊亦錄得4宗成交。不過，鰂魚涌康怡花園成為唯一「零成交」的屋苑。

【晴報】謂，資助房屋版「還息不還本」，房委會推新按揭安排。本港各間銀行均推出「還息不還本」按揭貸款安排，房委會亦決定推出資助房屋版「還息不還本」，包括居屋、私人參建居屋、可租可買、租置屋及綠置居計劃的一手市場及第二巿場計劃。

【星島日報】曰，新盤交投漸回勇，兩日沽逾130伙。新冠肺炎疫情略為放緩，整體樓市氣氛漸漸改善，不少新盤趁勢加推應市。將軍澳日出康城新盤OCEAN MARINI，昨推售101伙，吸引不少買家出席，為近月新盤市場罕見的揀樓場面，消息指，單日沽約49伙；此外，多個主打中細價單位的新盤亦錄雙位數成交，推動過去周末兩天、新盤共沽約135伙，按周回升65%。

【信報】指，新盤周末沽147伙，OCEAN MARINI最熱。新盤貨尾支撐大市，過去周末兩天（25日至26日）一手市場共錄147宗成交，較前周末的87宗，增加60宗或69%，連續3個周末上揚，創上月第二個周末錄得276宗以來約6個周末新高。會德豐地產將軍澳日出康城OCEAN MARINI為過去周末兩天售出最多單位的新盤，項目昨第三輪銷售101伙。

【文匯報】報導，住屋大問題，惜「八萬五」未成事。疫情期間，市民除了關心疫情何時完結，也關心香港樓價跌了多少，可見置業始終是市民的大訴求。兩位香港特區的前行政長官董建華及梁振英昨日在談及「香港再出發大聯盟」工作時，亦提到當年由董建華提出、梁振英有幫手的「八萬五」建屋計劃，坦言香港現時的房屋問題嚴重，可惜當時政策目標無法達成。

【HK01】稱，首季商舖註冊僅168宗，創1996年有紀錄以來新低。由於全球新冠肺炎疫情及本港社會運動持續，投資氣氛續挫，3月份商舖註冊量仍在低位徘徊。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，3月份商舖註冊錄61宗（主要反映2月份市況），雖然按月略增8.9%，但總結今年首季，商舖註冊宗數僅錄168宗，為1996年有紀錄以來新低，比2003年沙士、2008年金融海嘯及2016年內地股市熔斷更差。

【東方日報】指，一手銷情勁縮三成。禁聚令衝擊四月一手樓市況，並罕現整月全新盤「零」推售情況。據本報統計，月初至今全港新盤暫時僅錄約600宗成交，較三月總銷量近900伙大幅急挫逾三成。有市場人士估計，最快亦要下月中後才有機會再有新盤開售。

【蘋果日報】報導，商舖註冊按季挫三成。疫情下投資氣氛續挫，美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示，3月份商舖註冊錄61宗，按月略增8.9%，惟總結今年首季，註冊宗數僅錄168宗，為有紀錄以來新低。集團預計，次季註冊量仍會受壓，但若疫情在未來一至兩個月緩和，第三季有機會反彈。