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今日地產新聞摘要

2020年4月24日

【晴報】謂，市建局擲$1億，為旗下項目租戶減租。市建局昨宣布，推出1億元的租金寬減，包括保育及活化項目的商舖物業租戶，4至9月減租75%，與發展商合作的商場項目租戶，亦按個別情況提供不同幅度租務寬減，以75%為寬減上限。另市建局將有5個重建項目，因疫情影響或需延期開展，包括公務員合作社兩試點，涉3,000伙。

【信報】指，市建局延長減租，擴受惠商戶。近月百業蕭條，市區重建局（下稱市建局）昨宣布繼續協助租戶，延長早前推出的租金寬免措施至9月，並針對部分租戶「加碼」減租，又涵蓋至與發展商合作推展項目內的商舖租戶，預計涉款逾1億元，約720個租戶受惠。局方強調目前資金充裕，財政上可負擔新一輪優惠措施，未來或視乎疫情進一步延長措施。

【文匯報】報導，市建局再減租抗疫，涉逾億元惠720戶。疫情嚴重打擊本港經濟，作為大業主之一的市區重建局決定推出新一輪租金寬減措施，包括為轄下商戶提供租金寬免最多75%，最長為期半年。市建局估計租金寬減總額涉款超過一億元，約720個租戶受惠，若疫情持續，不排除紓困措施會加碼。

【星島日報】曰，新盤下月快解封，逾2000伙審慎出籠。新冠肺炎持續，加上政府推出限聚令，拖慢新盤銷售步伐，令部分項目批出售樓紙近半年亦未推出，但隨著近期疫情稍見放緩，預期新盤將於下月陸續解封，將有逾2000伙審慎出擊，其中將軍澳SEA TO SKY、天水圍Wetland Seasons Park第2期，以及屯門OMA by the Sea，最快下月出擊。

【明報】稱，海天晉特色戶，實呎3.3萬沽，貴絕將軍澳。雖然疫情下部分二手物業屢錄低價成交，甚至蝕讓個案，但仍有個別罕有特色戶以高價易手，其中將軍澳海天晉一個連天台特色單位，以5350萬元易手，實呎超過3.3萬元，創將軍澳二手呎價新高。

【蘋果日報】報導，天鑽錄撻定，買家輸53萬。樓市前景不穩，銀行收緊按揭，新盤市場撻定不絕。中海外（688）大埔荔枝山天鑽本周加推131伙，今日起招標，卻錄得一宗三房戶撻定個案，買家損失約53萬離場。

【東方日報】指，嘉熙本月暫沽19伙，年內最多。多個大型樓盤相繼入伙及加強促銷。嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，目前以現樓形式銷售，發展商正開放部分現樓單位供準買家預約睇樓。該盤本月暫沽出19伙，創年內單月最多紀錄。

【HK01】稱，康怡兩房減價50萬元至870萬元沽。康恰花園兩房園景戶，業主放盤3個月後，減價50萬元才易手。利嘉閣吳玉蘭指出，屋苑C座中低層15室，實用面積526平方呎，原業主在3個月前920萬元放盤，最終減價50萬元至870萬元將單位沽出，實用呎價為16,540元。原業主於2012年7月以548萬元購入該單位，持貨8年，賬面賺322萬元或59%。