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今日地產新聞摘要

2020年3月3日

【東方日報】指，樓價尋底，地產界：撤辣免陪葬。新冠肺炎疫情未受控，二手樓跌價及蝕讓個案持續出現。元朗YOHO MIDTOWN兩房單位，劈價至695萬元售出，為同類型單位近一年的低位，同時港島區更有住宅物業要蝕讓轉手。業界人士呼籲政府撤銷樓市辣招，為業主重開「逃生門」。

【蘋果日報】報導，上月居二成交急跌八成。資助房屋交投放緩，個別早期入市的業主願超低價賣樓。房委會公佈，2月份全港僅錄61宗居屋第二市場買賣，較1月份320宗大幅減少81%，為2015年12月錄得61宗的新低。

【信報】指，新居屋恢復揀樓僅沽48伙，120準買家逾半甩底，單日銷情差絕今期。因應新型冠狀病毒肺炎（武漢肺炎）疫情而暫停逾一個月的「出售居者有其屋計劃單位2019」（下稱今期新居屋）揀樓程序，昨天起有限度恢復，銷情亦明顯放慢。房屋委員會（下稱房委會）原邀請約120名中籤家庭揀樓，昨天只有53名中籤者出席，出席率僅約44.2%，即67人未有到場，缺席率達55.8%；全日共售出48伙，雖然有90.6%出席者購得單位，惟銷量創今期新居屋推售以來單日新低。

【晴報】謂，新居屋恢復揀樓，減節數限人流。房委會因應疫情自1月29日起暫停居屋揀樓，隨着政府昨起陸續恢復公共服務，房委會亦有限度恢復居屋揀樓，揀樓時段會由以往的4節減至2節，每個時段獲邀的申請者亦會減少，昨共約有120人獲安排揀樓。

【HK01】稱，地產代理疫市縮規模，全港分行降至6978間，為20個月低位。本港社會事件持續超過半年，加上今年迎來「武漢肺炎」爆發，市面愈漸冷清。地產代理監管局最新公布，截至2月29日，代表分行數目的營業詳情說明書共有6,978張，為20個月新低。

【文匯報】報導，商舖綜合保未必保障新肺炎。新冠肺炎疫情由年初爆發至今，面對旅客減少、市民減少出街消費，不少商戶都叫苦連天，部分甚至選擇暫時停業，部分食肆及零售店更因為員工等確診需停業14日，而以往不少中小企都有購買商舖綜合保險，在是次疫情下又能否起到保障作用呢？

【星島日報】曰，轉賣為租個案增，屋苑租金按月跌2至16%。受到新冠肺炎疫情影響，窒礙樓市交投氣氣，部分業主亦選擇轉賣為租，租盤增令租金受壓。本報追蹤過去兩個月二十大屋苑的租賃個案，當中有11個屋苑租金按月下跌，幅度介乎2%至16%。

【明報】稱，將軍澳3月兩天21宗，急升9倍。踏入3月後各區二手交投均明顯回升。將軍澳區多個屋苑本月已開齋，區內本月首兩天暫時錄得約21宗成交，與上月同期、即農曆年假後僅錄得2宗成交相比，交投量顯著急增逾9倍。