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今日地產新聞摘要

2019年7月16日

【信報】指，黃偉綸：不輕易放棄「明日大嶼」。政府銳意增加土地供應令樓市長遠健康發展，行政長官林鄭月娥於去年提出「明日大嶼」願景，惟相關的前期研究撥款，至今仍有待立法會財委會審批。對於近月屢有社會人士建議政府撤回「明日大嶼」，發展局局長黃偉綸強調政府不會輕易放棄，預計有關撥款將於本年底在財委會審議，未來數個月政府會與不同持份者保持密切溝通。

【星島日報】曰，萬個單位興建恐受阻，謝偉銓倡放寬「工廈屋」。反修例風波令政府陷入管治危機，多項土地政策因而拖延，代表建築、測量、都市規劃及園境界的立法會議員謝偉銓對有關情況感到憂慮，估計由於立法會停會，各項土地項目需要押後約四個月至一年不等，拖累短期供應，料至少一萬個單位受阻。面對每年公私營的房屋供應仍然不足，他建議政府可透過行政指引的方法增加供應，直言「快過上立法會」，其中可考慮放寬工廈改裝過渡性房屋的政策。

【文匯報】報導，謝偉銓提4建議，增中短期供應。近期社會紛爭不斷，導致不少中長期土地供應計劃被迫押後審理。立法會議員謝偉銓表示，明年公營房屋供應就已現斷層，與目標相差過萬伙，房屋不足實在已經去到刻不容緩的境地。他提出4項建議，呼籲先增加中短期土地供應，包括借用新界官地興建臨時房屋、加快工廈改裝過渡性房屋、提高土地共享先導計劃的公營房屋比例至八成、加快公務員合作社重建等，「重燃希望，不要只講不做，要實在做事」。

【HK01】謂，GRAND MONTARA兩撻訂戶加價最多7%重推，呎造逾1.8萬。會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND MONTARA早前兩伙撻大訂，今日重發價單加價重推，並安排於周五（19日）用先到先得形式推售。據成交紀錄冊，兩個撻訂單位為1B座30樓E室及1A座27樓B室。

【東方日報】指，新地牛潭尾項目補價21億。市場可供購入興建私人住宅的土地減少，地產商加快旗下新界土地的發展。新鴻基地產(00016)與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目，以二十一億元完成補地價，以可建總樓面約四十八萬六千五百一十方呎計，每方呎約四千三百一十六元。

【蘋果日報】稱，雅濤閣叫1,134萬，問鼎全港居屋王。被稱為居屋王的香港仔雅濤閣現千萬銀主貨，目前於自由市場連車位開價1,134萬元，貴絕全港居屋銀主盤，該天價居屋銀主盤為雅濤閣2座極低層D室，屬576方呎三房戶，享香港仔遊艇會全海景。

【明報】稱，灝景灣實呎逼2萬，青衣兩房樓王，菁雋向隅客入市豐景園，原業主持貨3年升值六成。雖然周末上水及沙田再爆發警民衝突，但無阻部分買家高價入市。其中，青衣灝景灣誕下兩房新樓王，實呎直逼2萬元大關；同區樓齡33年的青怡花園，一個兩房單位實呎亦首破1.8萬元，創下屋苑新高紀錄。此外，剛過去周日首輪344伙近售罄的「龍牀盤」屯門菁雋，該盤向隅客亦轉投二手市場，以523萬元入市同區豐景園，原業主持貨3年升值六成。