泰和行物業代理:西貢,大埔,村屋別墅

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今日地產新聞摘要

2019年7月15日

【信報】指，施永青：目前環境無望商討「明日大嶼」。施永青周日（14日）於無綫節目《講清講楚》指出，受修訂《逃犯條例》爭議影響，「明日大嶼」願景計劃的前期研究撥款難以於今個立法會會期通過，而現有政治環境，亦沒有條件為該項願景計劃進行商討。但他認為，有關計劃不會「胎死腹中」，因為不解決土地房屋供應問題，市民便一直不能愉快滿意生活，故這屬非解決不可的問題。

【星島日報】曰，現金回贈承諾未履行，代理被罰10.3萬。地產代理向來是競爭最激烈的行業之一，新近地監局公布多宗代理違規個案，最矚目為香港置業代理張國俊於17年銷售南昌站一個新盤時，因沒有履行向買方提供現金回贈的承諾，及以書面形式作出，並具體列明有關現金回贈的條款及形式。被地監局判定違反操守守則，該名代理合共被局方罰款10.3萬，兼提出譴責。

【文匯報】報導，屯門菁雋售339伙近沽清，套現逾10億元，年輕客佔比達8成。屯門「龍床盤」菁雋昨日正式開售，推出344個單位，包括細絕全港新盤的128呎戶型。市場反應熱烈，據稱截至昨晚9:00，已售出339個單位，佔可售單位逾98%，套現超過10億元；當中開放式戶型近沽清，反映此類單位最受市場歡迎。有代理估計，該盤用家及投資者比例各佔約一半，為近期投資者比例較高的新盤，準買家中年輕人比例亦預計佔7至8成。

【HK01】謂，藝員麥明詩陪醫生哥哥買「龍床盤」，呻上車好困難。麥明詩於上午約11時現身屯門菁雋售樓處，她其後接受傳媒訪問時表示，今次是陪伴任職屯門醫院的哥哥睇樓，詳情則不便透露，又稱「上車好困難，要一步一步嚟，會繼續努力工作。」市場消息指，她與家人共認購3伙單位，但未知麥明詩是否有獨立購入單位。

【東方日報】指，73資助屋苑呎價新高。第二季未補價二手資助房屋交投，跟隨大市減慢，但無礙樓價升勢。期內至少有73個公屋及居屋呎價刷新紀錄。將軍澳上季有11個項目再升穿高位，佔區內52%，而青衣部分物業最高呎價在短短一季再推升逾10%。

【晴報】報導，劏房完死約後，業主逐月加租。劏房租戶經濟壓力大。有調查發現，近年劏房租戶續租單位時，被地產中介徵收500至1,000元手續費；亦有部分業主於租約期滿後拒簽長約，改為每月續租，每次續租會加租約200元或以上，相等於近5%租金，令租戶百上加斤。關注團體倡政府加強監管。

【蘋果日報】稱，豐寓爆鹹水浸爛家具，業主索賠。買樓是人生大事，葵芳豐寓有業主收樓後居然爆鹹水，預計損失逾5萬元。發展商一方回應本報查詢指，曾三度派員到單位檢查，認為設備正常，至於遭浸爛部份的處理，則未有回應賠償安排，業主打算以小額錢債方向索償，並就事件向消費者委員會投訴，該會表示將跟進事件。

【明報】稱，伯恩光學申強拍觀塘工廈，估值7億。手機屏幕製造商伯恩光學近年積極進軍本港房地產市場，銳意收購工廈物業作重建。該公司新近就觀塘巧明街119至121號的年運工業大廈向土地審裁處申請強拍，項目估值近7億元，而上述個案為今年第22宗強拍申請。