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今日地產新聞摘要

2019年6月24日

【文匯報】報導，「派位租盤」搶手，呃教局涉詐騙。踏入6月，不少望子成龍的家長進入「作戰」狀態，籌謀為子女於下學年度入讀41校網內的名校小學。部分人不惜月花數千元租用該校網內劏房單位，以獲得住址證明，穩奪統一派位的「入場券」。這些「派位租盤」的搶租潮今年更提早湧現，月租三千多元僅80平方呎的租盤也「爭崩頭」。本報記者更放蛇直擊業主及地產代理為做成交易，教唆呃教育局三招，包括將租約打釐印、業主代收信，以及將水電錶轉名，避免該局抽查。法律界人士則提醒，相關方法或涉詐騙罪，勿以身試法。

【明報】稱，4新盤加推433伙，趕七一假前賣樓，GRAND MONTARA全數504伙或周末賣，3日收4500票。本月上旬多場大型社會運動令本港社會氣氛緊張，近日政治風波稍息，新地（0016）屯門御半山II期及新世界（0017）元朗瑧頤於上周六首輪開售，市場反應理想，刺激發展商趕於七一回歸假期前加快賣樓，上述兩盤連同會德豐（0020）將軍澳日出康城GRAND MONTARA周末兩度加推，以及永泰（0369）屯門掃管笏OMA OMA，四大新盤在剛過去周末共加推433伙。

【東方日報】指，下季料推4地估值共450億。發展局快將公布七至九月份季度賣地計劃，雖然政府調低未來私人住宅土地供應比例，本年度賣地表土地數目亦縮水，但地產界料下季仍有4幅土地有望推出。當中大部分坐落市區，包括啟德發展區及山頂等，該批地皮初步估值料共近450億元。

【信報】指，羅家聰：樓價轉勢掉頭下跌。市場普遍擔憂，中美貿易戰若持續，將對本港樓市有重大負面影響。交通銀行香港首席經濟及策略師羅家聰明言，目前本港樓價過高，不認同剛性需求足以支持香港樓市升勢，在投資需求減少下，樓價今年將停止上升，並開始下跌。

【HK01】謂，會德豐日出康城MONTARA再推101伙，較首批加價約4%。發展商加緊推盤步伐，會德豐地產旗下將軍澳日出康城項目MONTARA繼早前推出101伙發售後，今日再加推101伙，折實平均呎價14,517元，較首批提價約4%。

【星島日報】曰，OMA OMA分段提價推，力吸年輕客源。儘管樓市表現反覆，發展商仍積極部署推售，永泰地產發展的屯門OMA OMA開售正如箭在弦，該公司執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖接受本報訪問時稱，項目將分段提價出擊，首批較市價低近一成，其後推出的單位有加價空間，而項目首階段銷售，將主力吸納年輕客源。至於下半年樓市發展，料將平穩發展。

【蘋果日報】稱，邱達昌拒轉軚睇淡香港樓價。遠東發展主席邱達昌是地產商中的異類，三年前警告偽豪宅盤成樓市危機，兩年前更直指整固期將至，惟兩年來樓價一直大漲小回，至今累積升幅近兩成。睇錯市的「老虎仔」上周依然企硬不轉軚，「我見唔到香港地產點樣可以再升」，強調樓價與社會脫節。

【晴報】報導，過渡房短缺，組織倡納長遠房策。在香港輪候公屋平均需時5.5年，惟過渡性房屋短缺，社區組織協會社區組織幹事徐珮恩說，過渡性房屋有迫切需求，政府應考慮增加整體供應量，將其納入長遠房屋政策，以協助基層人士改善居住環境。