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今日地產新聞摘要

2019年6月20日

【蘋果日報】稱，一手空置稅擬劃一稅率。特首林鄭月娥去年宣佈將就空置的一手私樓徵收「額外差餉」，昨日立法會議員就有關空置稅作出提問，運輸及房屋局局長陳帆會上回應指，就界定中小型住宅單位具爭議性，政府不傾向就單位面積徵收不同稅率，認為採用一個劃一而有足夠力度的稅率，較為簡單易明。

【信報】指，一手貨尾9000伙，細單位佔31%最多。本港一手私人住宅貨尾單位，截至今年3月31日錄得約9000伙，運輸及房屋局局長陳帆昨日以書面回覆立法會議員提問時表示，當中實用面積不足431方呎的A類小型單位佔最多，共有約2800伙，比例約31%；至於一向被視為大單位的D類和E室單位（實用面積1076方呎或以上），合計有約2700伙（約30%）。

【文匯報】報導，凶宅唔驚鬼，買家最怕貴。本港樓價持續高企，市民為成功「上車」可以去到幾盡？昨日公佈的一項調查發現，有54%的受訪者表示，如果較市價有折扣的話會考慮買入凶宅，而海外物業投資及共住空間亦是考慮之列。多達92%人認為現時樓價太高，較去年下半年上升2個百分點；而當中未擁有物業的受訪者，更認為平均需要到44歲才能成功「上車」，較去年下半年的37.7歲有所增加。

【明報】稱，美聯黃建業：樓價4月已見頂料下半年平穩。經過一輪《逃犯條例》修訂爭議，美聯集團（1200）主席黃建業認為，下月一、二手成交量均會回升，但由於中美貿易戰仍未解決，未有利好消息刺激樓市上升，故認為今年樓價已在4月份見頂，下半年樓價將平穩發展，不會大上大落。

【HK01】謂，日出康城GRAND MONTARA三房戶佔半，黃光耀：最快周末開示範單位。會德豐地產的將軍澳日出康城7B期GRAND MONTARA剛上樓書，提供504伙，兩房及三房戶佔逾八成單位。會德豐地產常務董事黃光耀認為，近期《逃犯條例》修訂爭議未影響樓市，現時為適當時機推售項目，又料項目短期內會開價，周末或開放示範單位，最快月內發售。

【東方日報】指，中環中心車位天價630萬。傳統核心商業區車位難求，造就天價成交個案。中環中心地庫2層一個雙號車位，以630萬元登記售出，撇除市場收購項目計，是次成交料創全港同類物業最貴。

【星島日報】曰，黎明相關人士4502萬沽御林皇府。樓價「水漲船高」，城中名人亦加入沽貨行列。消息指，由著名藝人黎明（Leon，圓圖）相關人士持有的上水御林皇府單號屋，作價4502萬沽出，持貨10年帳面獲利逾千萬。