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今日地產新聞摘要

2019年6月19日

【文匯報】報導，4月動工量1524伙創半年新高。經過多月沉寂，累積未動工的項目終於上馬。隨着4月份九龍區大型項目動工，帶動期內動工量大增，為半年來首越一千伙水平。屋宇署最新數據顯示，2019年4月份全港共有3個私人住宅項目動工，涉及單位合共1,524伙，較3月份的103伙增近14倍，創6個月新高。4月落成的樓盤有8個，涉及1,545個單位，數量屬今年最多。

【星島日報】曰，長實年內連推三盤。中美貿易戰前景未明，仍無阻發展商推盤部署，長實今年計畫連推三盤，涉及逾2400伙單位應市。長實執行董事趙國雄表示，今年集團計畫推售3個項目，包括已獲批預售的中半山波老道項目，目前正準備示範單位，會盡快推出市場；該盤涉及115伙。

【HK01】謂，戴德梁行料下半年樓價持平，恐慌式減價難出現。樓市在今年2月中起反彈，中原城市領先指數更在5月底創下新高。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，今年第一季與第二季的樓市氣氛熾熱，估計今年上半年住宅樓價按年上升逾13%；4至5月的住宅交投總量按年上升32%，創2012年第4季以來新高。

【明報】稱，御半山II瑧頤周六對撼，共涉260伙，OMA OMA昨上載樓書加入戰團。特首林鄭月娥昨天正式就修訂《逃犯條例》引起風波作公開道歉後，新界西北新盤戰一觸即發，新地（0016）屯門御半山II期及新世界（0017）元朗瑧頤昨日同步原價加推，共涉198伙，兩盤更於周六對撼，共涉260伙。此外，剛獲批預售的永泰（0369）屯門掃管笏OMA OMA昨晚亦上載樓書，料短期內公布銷售部署。

【東方日報】指，市建局重建油旺訂6大發展區。市區重建局完成油旺地區規劃初步研究，定出六個發展區，當中包括鐵路沿線、旺角街市一帶，明年完成規劃大綱圖後諮詢公眾，暫時未有重建時間表。另一方面，土瓜灣首置上車盤煥然懿居銷情理想，市建局表示，若再推首置上車盤，會增建一、兩房單位。

【蘋果日報】稱，麗港城「冰封」18日，買家等跌穿700萬。《送中條例》及中美貿易戰為經濟及樓市添上陰霾，樓市置業信心跌落低谷，二手交投陷冰封。九龍藍籌屋苑之一的觀塘麗港城本月首18天仍然零成交，屬今年以來最慘淡的一個月。

【信報】指，華懋安達臣道地准建4幢共26萬呎。為增加公營房屋供應，政府已把觀塘安達臣道一帶7幅土地由私人住宅發展改為公營房屋用途，區內唯一一幅私人住宅用地則由華懋持有，並於今年4月獲屋宇署批准興建4幢分層住宅樓宇，總樓面面積接近26萬方呎。