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今日地產新聞摘要

2019年5月11日

【明報】謂，CCL三大指數，連升13周，97後首見。反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升13周，最新報186.07點，按周升1.17%，與歷史高位僅差1.36%；至於反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass，本周報189.08點，按周升1.16%；CCL（中小型單位）報186.66點，按周升1.13%，為1997年3月以後，三大整體指數首次齊升13周。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本月底公布的CCL將重返高位，但其後會開始反映中美貿易談判對本港樓市帶來的影響。

【東方日報】指，瑞銀估香港樓價升多十年。中美貿易戰無阻本港樓市升溫，二手樓價指數連升十三周報186.07點，累漲9.48%，較歷史高位僅低1.36%，瑞銀報告預期，住宅價格升勢將會持續十年。市區細價樓牛頭角淘大花園剛再錄破頂成交，一房戶呎價21,056元，創屋苑歷史新高。

【信報】指，地建會倡1076呎以下標準分層戶發價單。近月部分新盤以招標形式賣樓，被質疑透明度不足，政府更開腔表示關注，地產建設商會（下稱地建會）近月主動推出多項措施增加透明度，消息人士透露，地建會新近宣布，以單位面積作為界線，實用面積1076方呎或以上（即D及E類）單位將被視為豪宅，可推出招標；而實用面積不足1076方呎的分層單位，除連天台或連平台等特色戶外，全部都要以發價單形式賣樓，6月1日生效。

【星島日報】曰，啟德商業酒店地收六標，財團審慎價競投。中美貿易戰升溫，國際經濟局勢再起風雲，在外圍氣氛不明朗下，啟德商業/酒店地皮昨日截標，僅獲6家財團入標競投，主要為本地大中型發展商之爭。市場人士指，是次入標數量遜於市場預期，財團出價普遍審慎，有個別更以「執雞價」競投，市場估值超過90億，呎價逾9500元。

【文匯報】報導，貿戰無礙，新盤再現一Q清。美國照加中國貨品關稅，港股大幅波動下，會德豐地產與港鐵合作日出康城MONTARA昨午開售次輪116伙，由於該盤開價克制，加上用家需求大，消息指，次輪116伙沽清，套現近10億元。其中，頭籌買家陳先生更斥資約3,650萬元購入4伙。連同上周六售出首批500伙，該盤於短短7日沽清全數616伙，套現逾50億元。

【蘋果日報】稱，石棺案單位賣178萬，蝕四成離場。樓市再次瘋癲，另類單位凶宅也具承接力。2016年發生駭人聽聞的荃灣工廈DAN6石棺藏屍案，剛以178萬元易手，投資者蝕近四成離場。