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銀行估價瀉 CVI未止跌

2018年11月9日

銀行估價趨向審慎，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報12.24點，較上周的14.45點下跌2.21點，跌幅為10周以來最少。CVI連跌12周，仍然繼續向下尋底，迫近10點水平，預示樓價明顯向下調整才剛開始，但並非轉勢大跌。

回顧今輪跌勢，6月政府推出六招房策後，銀行估價取態繼續樂觀進取，CVI企穩於88點上下，同期樓價反覆微升。但8月銀行調高H按封頂息率，加上中美貿易戰不斷升級，以及9月到10月期間本地銀行加息，全球股市波動，山頂文輝道地王流標等事件，整體經濟前景不明朗，以致銀行的按揭取態明顯降溫，由積極轉為冷淡。CVI由88.80點高位下降至12.24點，連續12周急跌76.56點。同期樓價見頂回軟。CCL近8周累跌2.52%。