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今日地產新聞摘要

2018年4月27日

【明報】指，土地供應辯論啟動，沉默大多數須發聲。土地供應專責小組展開為期5個月的「土地大辯論」，就增加土地供應，提出18個選項，讓社會討論尋求共識。本港土地短缺，已屆危急存亡之秋，政府官員失職短視，固然難辭其咎，部分持份者只顧小我、堅持一己之見，亦把香港社會逼進死胡同。「大辯論」成敗關乎未來香港榮枯，政府需要拿出政治決心，頂住既得利益壓力，利用可信的民意蒐集機制，協助沉默大多數發聲；不同持份者應放下一己之私理性討論，而非一味搞政治小動作；升斗市民則應積極參與，勿讓「大辯論」遭小撮人騎劫。

【信報】謂，官商拓農地，倡獨立機構評審。土地供應專責小組提出短中期、中長期及概念性三大類的18個土地供應選項，昨天起進行為期5個月公眾諮詢，啟動「土地供應大辯論」。在短中期選項中，提出透過公私營合作模式發展地產商持有的農地，由於一直有爭議，小組主席黃遠輝表示，如果社會支持公私營合作模式，小組認為政府需要成立一個獨立於政府的架構，建立大家認可的公平、透明、公開機制，以釋除官商勾結的疑慮。

【星島日報】曰，諮詢難達共識，須展魄力闢地。土地供應專責小組推出十八個增闢土地的方案，展開為期五個月的公眾諮詢，希望透過社會「大辯論」，來釐訂未來本港增加土地供應的路向。雖然社會因為高樓價而有共識須增闢土地，但如何落實則涉及多方不同利益訴求，最後恐怕落得眾說紛紜，議而難決，需要政府展示魄力果斷抉擇，加快步伐解決問題，來滿足未來本港居住、生活和經濟發展的需要。

【蘋果日報】稱，屯門公屋癲賣405萬，田景邨放盤叫價驚見920萬。樓市陷瘋狂，公屋屢創神話。其中屯門四個可供出售公屋，三個已先後於本月內誕下公屋王。其中田景邨短短四年搶貴逾1倍，癲賣405萬元，創下屯門歷來最貴公屋之巔；同一條邨隨即有公屋放盤「獅子開大口」，叫價竟達920萬元，較目前全港最貴公屋王貴逾七成。

【東方日報】指，粉嶺高球場納建屋選項，料惹爭議。土地供應專責小組提出十八個土地供應選項諮詢公眾，較具爭議性的包括收回私人遊樂場地契約用地、利用新界的私人農地儲備。而民政事務局正就私人遊樂場地契約諮詢公眾，專責小組主席黃遠輝指兩個諮詢無衝突，亦不能預知諮詢結果，他說會如實反映市民意見。

【文匯報】報導，陳啟宗：港難低樓價。恒隆系昨日舉行股東周年大會，恒隆地產（0101）董事長陳啟宗會後表示，本港缺乏土地，市場資金充裕，很難成為低樓價地方。不過，細價樓最好不要急升，否則對市民生活有很大影響。

【晴報】報導，公私合作拓農地10年料供千頃，黃遠輝：沒無痛選擇，要拿出勇氣。本港土地供應嚴峻，未來十年最少缺地815公頃，土地供應專責小組宣布展開為期5個月的「土地大辯論」，向公眾提出18個選項，包括維港以外填海、利用私人遊樂場等，最快可於10年內發展的則包括以公私營合作發展私人持有新界農地，料可釋放1,000公頃。小組主席黃遠輝指，沒有一個選擇是無痛，要拿出勇氣作抉擇，年底前向政府呈交報告。