|
【星島日報】說,華置旗下灣仔YORKPLACE,自日前開放會所後,隨即錄得兩宗成交,發展商又指,下周初段時間樓盤將會加價,幅度約百分之三至五。
華置發言人表示,YORKPLACE剛錄得兩宗成交,全部由外籍人士承接,其中購入A室的買家,早前已購入該盤一伙自住,新購入單位將作投資用途。而另一個B單位,面積約一千一百一十五方呎,則以呎價一萬五千三百元售出,涉資達一千七百萬元。發言人續指,目前樓盤已售出逾七成單位,只剩二十餘伙待售。
【商報】指出,下半年將全速賣樓,合共推售6個新盤,總市值超過100億元。其中本月打頭陣的油塘「嘉賢居」,已獲內地客出價8500萬元大手洽購12個單位。另新地(016)紅磡「海濱南岸」亦錄得內地買家大手掃入10伙個案,涉資約5000萬元。
恒地營業部總經理林達民昨日表示,有機會月中開售的油塘「嘉賢居」,將於下周舉行誓師大會,屆時會正式發出銷售委託文件。他指,項目過去數周先後在本港及廣州作路演推廣,分別錄得7萬及1萬人次參觀,市場反應不俗,其中一名內地客擬大手洽購兩層共12伙單位,涉資約8500萬元。
【新報記者】說,樓市升溫,發展商立即把握時機出貨,當中市場焦點新盤將軍澳領都,昨日加推3房山景單位「藍寶大戶」。發展商表示,首批20個單位已火速沽清,並隨即加推40伙應市,全日成功售出60伙,料該項目尚餘單位將於本周末全數售罄。
長實地產投資董事黃思聰表示,首批20伙於昨日早上已沽清,發展商隨即加推40伙,分布於45至55樓,平均呎價4,700元,售價由430萬至450萬元,而該批單位亦於昨日成功沽清。
【蘋果日報】指出,豪宅買賣氣氛熱爆,即使尚未落成的豪宅項目,都吸引買家大手高價掃貨。港島南區赫蘭道11至12號4幢在建中洋房,獲買家出價27億元洽購,呎價6萬元,若落實成交,呎價勢創亞洲新高,豪宅樓市料進一步升溫。該洋房由恒地(012)持有,被譽為集團歷來最豪之作,交易一旦落實,恒地可一鋪勁賺逾20億元。
【大公報】說,據土地註冊處數字顯示,截至七月三十日,一、二手物業註冊合共錄得11701 宗(主要反映市場約1 個月前市況),數字雖較六月份下跌逾五成,但宗數仍企穩1 萬宗水平以上,反映物業交投暢旺。
香港置業行政總裁李志成指出,本月一、二手物業註冊量已連續3 個月破萬宗水平,對上次物業註冊量連續數月錄得過萬宗為○七年十月至○八年二月,當時註冊量連續5 個月過萬宗,樓市極為暢旺。近期熱錢持續流入本港,股樓皆旺,加上內地客湧現,為樓市注入動力,帶動新盤銷情。
【文匯報】報導,豪宅交投持續熾熱,一名中港商人斥資2,400萬元購入君臨天下連租約單位。 美聯物業天璽分行高級營業經理彭文浩表示,成交單位為1座中層C室,單位面積1,383平方呎,成交價約為2,400萬元,平均呎價約為17,354元。據了解,買家因鍾情單位景觀,遂購入作長線投資之用。原業主於05年3月以1,720萬元購入上址,現帳面獲利680萬元,物業升值40%。
【經濟日報】說,市場消息透露,藝人林文龍、郭可盈夫婦,剛沽出奧運站一號銀海一高層相連單位,帳面獲利278萬元。
資料顯示,林文龍夫婦2005年10月,分別斥資1,365萬及1,362萬元購入一號銀海6座41樓A、B室,面積分別1,216及1,230平方呎,購入後打通自住,最近低調放盤,至本月初獲買家以3,005萬元承接,平均呎價12,285元,持貨4年帳面獲利約278萬元。 |
|