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今日地產新聞摘要

2014年7月11日

【蘋果日報】說，恒地料地價跌10%。麵粉麵包兩極化。樓價又重現瘋癲狀態，但地價表現持續低企，有發展商指，估計下半年地價有機會下調8%至10%；同時，一眾地產商紛紛表示會於下半年加快推盤工作，連帶貨尾盤都盡推散貨。

【成報】稱，雙倍印花稅人力破天荒願配合通過。立法會昨晚恢復《2013年印花稅（修訂）條例草案》（雙倍印花稅）的二讀程序，與政府唱反調的人民力量破天荒願配合政府，陳偉業表示，雖然反對其他的法例和撥款，但人力的宣戰是對政府不義，故在可行情況下，希望能放行一些對民生有益的政策，並讓政策盡快通過。

【文匯報】指，萊坊：鬆DSD帶動交投。最近樓市無論價量都有回升，萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出，發展商繼續推出多項置業優惠吸引買家，加上政府放寬雙倍印花稅(DSD)的換樓期限，亦帶動二手住宅市場的交投。儘管樓市仍然用家主導，但投資者已開始重新投入市場。隨多個新盤將推出，該行預計今年上半年積聚的購買力將重新釋放，住宅交投量將在未來幾個月進一步上升。

【東方日報】指，新一輪特快公屋，逾十個屬凶宅。房屋署推出最新一期「特快公屋編配計劃」接受申請，截止申請期為本月底。今期合資格的輪候冊申請人逾廿萬，當中以單身人士的申請最踴躍，料今期或有機會突破上一期七萬六千宗申請。

【新報】稱，屋署接55入則，創3年新高，新地南昌站項目，獲批建14商住大廈。自政府恢復賣地以來，供應持續增加，各大發展商購入地皮後均須入則發展。屋宇署公布5月份資料月報，顯示該月一共接獲55份建築圖則入則申請，按月增加約一成二，當中48份為首次入紙，其餘7份涉及重大修訂，首次入則數量及申請總數均是自2011年3月以來新高。

【星島日報】指，私人住宅動工落成量俱跌。政府大手推地及增加建屋量，但住宅樓宇動工及落成量僅平穩，屋宇署昨公布，五月住宅動工量僅二百四十七伙，按月少四成四，同期住宅落成為三百三十四伙，按月則大減七成六。

【太陽報】報道，沙田玖瓏山最快下季賣。沙田九肚新發展區首個住宅項目部署登場，發展商表示，項目命名為玖瓏山，最快第四季開售，物業提供973伙，當中80%為兩房及三房戶，並冀該新發展區內8個住宅地盤，能合力打造成全新的低密度豪宅區。

【明報】指，GRANDAUSTIN4特色戶4.6億沽。近日新盤大手成交再現，其中由新世界(0017)、會德豐(0020)發展之柯士甸站GRANDAUSTIN的4個特色單位，剛獲一買家以4.63億元買入，較招標文件之參考價貴一成，實呎46,342元，創項目新高。

【信報】謂，戴德梁行︰二線舖租料跌逾半成。零售市道不明朗，難再有高增長，加上社會政治環境不穩定，舖位屢現減租個案，戴德梁行修訂今年舖位租金上升的預測，改為二線街舖至年底時會下跌5至10%，一線街舖則平穩發展。