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今日地產新聞摘要

2014年6月28日

【明報】指，新地香粉寮申增建六成單位。正當新界樓價指數再創新高，區內近日則有地皮申請增加單位供應，當中被捲入新地案的新地（0016）大圍香粉寮項目（圖紅框示），向城規會申請將可建單位由816個大增62%、至1325個，每伙平均面積則由688方呎，縮細38%至424方呎。

【蘋果日報】說，屯門住宅地研加建四成。昨日發展局未有如市場所料公佈新一季（7至9月）的賣地計劃，但就為有關地皮的發展向城規會闖關增加單位數目。其中大有可能在新一季賣地計劃當中的屯門景秀里，以及大圍大埔公路住宅地，分別申請加建至733伙及擬建180伙住宅單位。

【信報】謂，西貢12地擬轉建住宅。發展局向西貢區議會提交文件，簡介未來5年區內地皮的改劃計劃，預計12幅現有用途包括礦場、綠化地帶和休憩等用地，將改劃作住宅用途，全數須待2016至17年度或以後才可推出。

【東方日報】指，投訴僭建簷篷，九年未拆。石硤尾偉智街有大廈平台僭建簷篷，鄒小姐不滿向屋宇署投訴近十年仍未取締。屋宇署發言人在本報轉介個案後逾八個月始回覆，證實根據記錄，上址平台有僭建物，亦已按當時對僭建物的執法政策及《建築物條例》規定，向業主發出警告通知，亦已將通知送交土地註冊處「釘契」，警告通知只會在業主清拆違建物後方作註銷。

【新報】稱，大道東兩地皮，價料遜捷船街，下半年先推呂祺教育中心。早前合和以2.33億元天價投得灣仔捷船街地皮，再度令市場跌破眼鏡。固然合和在皇后大道東一帶有多項物業項目有待發展，有分析指周邊項目可為地皮帶來協同效應。不過灣仔位處市區中心，供應甚為罕有，向來一有新地皮推售，均成各發展商焦點。

【星島日報】指，產業署標售三豪宅市價沽。中價豪宅交投持續活躍，產業署較早前截標分布之薄扶林碧瑤灣，以及跑馬地比華利山五伙豪宅，昨公布共沽出其中三單位，合計交易價為八千八百二十九萬五千元。

【太陽報】報道，逸瓏灣天池屋嗌逾1.2億。新盤熱銷刺激發展商爭相加快推盤步伐，當中信置（00083）全速推售的大埔逸瓏灣I，下周一發售新一批單位中，包括首度推出的逸瓏瑰寶天池屋，價單售價1.2144億元，呎價44,746元，即使扣除最多優惠的折實呎價亦高達36,132元，挑戰新界分層住宅新高。

【成報】稱，CCL最新報121.16點，41周新高。中原城市領先指數CCL最新報121.16點，按周上升1.05%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報121.12點，按周上升1.09%。樓價連升3周，CCL累升2.36%，CCLMass累升2.61%。二大指數按周升幅均為11周最大，均創41周新高。

【文匯報】指，新批按揭額月增15.8%。金融管理局昨天公布，5月住宅按揭統計調查結果，顯示上月新取用按揭貸款額較4月增加2.3%，至163億元。至於同月新批出的按揭貸款額按月增加15.8%至227億元。