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今日地產新聞摘要

2014年6月6日

【成報】稱，皇后山建1.1萬公營房屋。政府因應社會對公營房屋的殷切需求，計劃把粉嶺前皇后山軍營部分用地轉作房屋發展用途，並諮詢區議員的意見，當局預計可提供約1萬多個單位，大約容納3萬多人。

【信報】謂，陳茂波否認綠化地檢討「鬼鬼祟祟」。發展局局長陳茂波表示，儘管現在樓價穩定下來，並有輕微調整，但本港房屋問題並未解決，所以政府要持續提供土地；由於市區大幅用地不多，新界則有較多，來源包括研究把部分綠化地改作住宅用途。他強調，有關綠化用地檢討在很多場合已多次提及，在政府文件中也有交代，反駁被批評檢討工作「鬼鬼祟祟」的說法。

【東方日報】指，農地僭建官懶理，無殼蝸牛誰可憐。港產官僚執法不嚴，巡查不力，搞到僭建物遍地開花，大家早已見怪不怪，估唔到家陣居然發展到出現「僭建村」，問你服未！唔係功夫茶亂噏o架。呢，元朗公庵路附近有一列兩層磚屋，舊年以低於市價一半嘅價錢吸客，結果反應熱烈，其門如市。

【新報】稱，製造高價成交的樓市財技。港府數年前眼見樓價飛漲到一個用家難以負擔的地步，於是接連出招打擊炒風，當中針對住宅的措施尤其猛烈，但難敵縱橫樓市數十載的資深投資者。今日先行拆解一批擅長有活躍於大型屋苑及豪宅的投資高手所用的出貨奇招。

【星島日報】指，環宇截收，勁吸6900票。新盤推售氣氛升溫，本周末將會展開新一輪新盤開售戰，其中將於明天發售第二批單位的荃灣環宇海灣，綜合市場消息指，項目於昨午截收買家登記，共收逾六千九百票，超額逾十三倍；發展商表示，若市場反應理想，不排除會再加推，惟會於周六次輪銷售後再作決定。

【明報】指，灣仔地高價批，囍匯加推33伙。合和（0054）斥2.33億、每方呎樓面地價逾1.6萬元，投得灣仔捷船街蚊型地後，與信置（0083）合作的同區新盤囍匯，乘勢加推及加價；當中第1期以平均實呎2.51萬元新推33伙，仍維持向買家提供最多17.5%折扣。

【蘋果日報】說，波斯富街舖4.88億放售。由富商劉軍兩年前以約11.42億元買入的銅鑼灣波斯富街寶榮大廈前泉章居舊址舖位，去年將樓上兩層租予先施百貨後，地舖約2,000方呎一直丟空至今，原本有藥房出價月租110萬元，惟不合業主心水價，現分拆出售叫價4.88億元，呎價24.4萬元。

【太陽報】報道，銅鑼灣舖爆劈租潮。近排個人遊旅客減少，行過銅鑼灣同尖沙咀等核心購物區都會發覺少咗人，若果政府再削減內地人嚟香港嘅配額，一線舖租金定必成為重災區，其中銅鑼灣區唔少舖位租金已見頂回落，其中波斯富街1個單號地舖連閣樓，新成交租金跌咗27%；部分代理已經話今年一線區舖租一定跌，預計跌幅會由月初估計嘅5至8%，擴大到10至15%。

【文匯報】指，樓市小陽春，還看世界盃。將軍澳大型樓盤延期至4月入伙，業主陸續上會，並於5月註冊數據逐步反映，因此帶動5月現樓按揭註冊量急升逾三成，表現造好，暫時未見「五窮」現象，與此同時，發展商積極推出新盤優惠吸客，在剛過去的端午節假期，新盤熱賣令樓市呈現小陽春景象。