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今日地產新聞摘要

2014年3月21日

【明報】指，太古城中心，斥1億優化商場。太古地產（1972）旗下太古城中心，自去年11月起展開優化工程，涉資1億元，引入逾30個全新零售品牌，包括I.T、LOG-ON及iBlues等，工程預計今年年底竣工；其中美容護理專區將於本月26日開幕。

【東方日報】指，港樓價排名跌出十大。受政府推出3D辣招影響，本港樓價持續下滑。有物業代理行的研究顯示，今年本港住宅樓價暫已下跌2%，較去年第四季的0.2%擴大，而按年樓價指數排名更由去年第三季的第三位，大幅跌出十大，至去年第四季排名第17位。

【成報】稱，趙國雄：自己都覺得平。長實（001）及市建局合作發展的丰滙，昨日公布首批108伙單位之價單，定價由369.6萬至987.3萬元。扣除項目另提供高至11.75%之折扣優惠，折實入場費為326.17萬元。發展商表示，該批單位將於今天起開始收票，並最快於下周開售。

【文匯報】指，息魔襲，樓市挫，樓價兩月內料跌1成。美聯儲主席耶倫發雌威，表明今秋結束買債，令美國加息時間表最快提前至明年上半年，環球股匯應聲下跌，港股昨大瀉近400點，地產股首當其衝。

【太陽報】報道，萊坊估樓價全年跌15%。萊坊表示，今年本港住宅樓價暫已下跌2%，較去年第四季的0.2%擴大，而按年樓價指數排名由去年第三季的第3位，跌出十大，至去年第四季排名第17位，另料今年全年樓價或將跌10至15%。

【新報】稱，屯門成為上車客樂園。樓價會否結構性下跌？公道一些來說言之過早，但初步的迹象的確在屯門區開始出現，屯門區200萬或以下的私人樓放盤量，最近有回升的趨勢，雖然只是上升了10%，但是近半年首次有一定比例的回升。

【星島日報】指，爾巒連環推即沽約60伙。新盤承接力不減，市場紅盤元朗爾巒延續部署，昨進行最新一輪銷售，涉六十五個標準戶，平均呎價九千六百元水平，至昨晚迅速售出當中六十伙，佔該批單位逾九成二，買家並以家庭客主導

【信報】謂，日出康城4期今招意向書，每呎地價料2000至2500元。近日地皮連番流標，港鐵（066）加緊步伐推出新供應。港鐵昨宣布，將軍澳日出康城4期項目今天起招收意向書，至下周三截止，項目提供約1600伙。由於樓市前景未明，業界對地皮估值也較為保守，估計每方呎地價2000至2500元，估值約26.3億至32.9億元。

【蘋果日報】說，溱柏加價加推三房單位。新世界（017）見元朗溱柏三房受追捧，力谷於本周末及周日盡沽貨尾。昨日上載一張新價單，加推5伙5座E室的三房單位，平均加價約8%，實用呎價由9,151元至9,435元，售價由612.2萬元至631.2萬元，這張新價單將於下周一（24日）生效，買家若在本周末及周日選購，仍照舊價。