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今日地產新聞摘要

2014年3月17日

【明報】指，限發水項目，建樓成本增。永泰地產（0369）伙拍南豐於2011年4月以逾15億元投得的首幅「限發水」地皮（發水比例由三成減至一成）、位處紅磡高山道的興建中豪宅，預計最快今年9月推出。

【東方日報】指，市建局主席：樓賣得平都係炒。本港房屋問題備受關注，市區重建局主席蘇慶和與運輸及房屋局副局長邱誠武昨出席一個學生座談會時表示，政府已推出一系列措施，覓地解決房屋供應問題，又指樓價高企非由單一因素造成。

【新報】稱，興富街地料供700伙居屋。由新地(0016)持有的屯門興富街以北的私人土地及政府土地，早於2012年向城規會提交興建4幢25層高住宅的申請，審議時間延至年多後，申請最新被規劃署反對，政府今年1月向區議會諮詢於同一地皮上發展居屋，以配合政府興建公營房屋的目標。

【太陽報】報道，交椅洲建島住70萬人。以打造成本港第三個核心商業區為目標的「東大嶼都會」計劃，今年會正式展開規劃研究，預計研究費達二億元。根據土木工程拓展署初步估計，透過興建人工島打造的東大嶼都會，其中主島面積最多達一千多公頃，按推算交椅洲以西水域最宜建島，當局估計若一切順利，最快十年後有地面世，冀發展成為一個宜居宜業的環保新市鎮。

【信報】謂，康城四期快招意向，新地擬投白石地。港鐵（066）和政府接連有地皮流標，在增加房屋供應的前題下，推地步伐未有改變。據悉，港鐵可望在短期內推出將軍澳日出康城第4期招收意向書，成為逾6年再度有日出康城項目推出市場，惟業界料地價與6年前原地踏步。

【星島日報】指，嚴打舊樓維修圍標。大約有五百名本港舊樓業主發起「反圍標」遊行，批評政府部門打擊舊樓維修圍標不力，讓不法分子從中取利，代表要求當局檢討相關法例，加強監管參與維修工程公司和法團。

【蘋果日報】說，馬鞍山地估值降逾一成。政府賣地於上周出現罕見流標事件，市場對本周五截標的馬鞍山白石地皮極為關注，部份市場人士認為其價值會受流標事件影響，估值更被下調逾一成。

【成報】稱，上車客「一睇即買」淘大2房。九龍東近年一直備受政府關注，最近區內有發展商高價搶地，許多意向買家看好其前景。近月市場利淡因素充斥，二手市場叫價偏軟，九龍灣區不少業主減價放盤，不少細價「筍盤」湧出，故為上車客熱選，上周末兩日區內促成至少3宗細價盤「一睇即買」獲承接個案。

【文匯報】指，周末一手僅賣29伙跌三成。一手未有焦點新盤開售，綜合市場資訊，過去兩日僅賣出29伙，按周下跌32.65%。其中新地元朗爾巒售出4個地下複式花園大宅，新地副董事總經理雷霆昨日表示，項目本周將推售92伙，並分批在周四及周五開賣。