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地產新聞
05年第4季 負資產再過萬
2006年2月8日
在樓價回落及九成按揭保險計劃普及下,05年第4季負資產按揭宗數再度上升,達到10,983宗。金管局總裁任志剛認為,雖然負資產數字增加,但對銀行資產質素未構成影響。

05年第4季負資產按揭涉及金額約190億元,其中無抵押部份約值20億元,負資產貸款質素顯示持續改善。另外,拖欠三個月以上的貸款所佔比率,由05年9月底的0.96% 降至 0.89%,任志剛認為,這與採用正面信貸資料庫有關。

自推出正面信貸資料庫後,金融機構能夠更充份掌握借貸人資料進行評估,破產人士的平均負債額,由使用前相等於破產人每月收入的35至40倍,降至25倍。另外,信用卡轉期比率(只支付最低利息要求)也由03年8月未有資料庫時的55%,降至05年第3季的41%。