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今日地產新聞摘要

2012年5月9日

【蘋果日報】說，商廈49億甩手雙冠王，中環干諾道中50號，傳農行買入。中資除撐起本港樓市外，亦成本港商用物業的大買家，由樂聲電子及花旗銀行旗下Apollo投資基金等持有的中環干諾道中50號商廈，剛以48.8億元易手，為本港史上單一最貴商廈成交，呎價亦是最高。據悉由農業銀行購入作為總部的機會極大。

【星島日報】報道，產業署拍賣豪宅迅速搶光。豪宅交投熾熱風氣，蔓延至政府豪宅，產業署昨日拍賣十個豪宅單位，吸引逾百名準買家，逼滿拍賣場，經歷五個多小時激烈競投，推出的單位全數獲搶清，當中包括薄扶林碧瑤灣等六個單位，就以高開價逾兩成易手，亦有買家不惜「自舉」四口價以達到底價為購得心頭好。

【信報】指，鄭汝樺指「斬件」立法不可取。地產建設商會建議政府可考慮就一手物業銷售「斬件」立法，運輸及房屋局局長鄭汝樺指出，斬件立法並不符市場期望，沒有計劃作出任何妥協或讓步。鄭汝樺昨天出席公開活動後指出，斬件立法的做法並不可取，並將粉碎本來環環相扣的完整法律框架，與市民期望的立法和以刑事化等規管售樓，以及有效推行等背道而馳。她指出，整體建議合理和平衡各方利益，現階段不會作出任何妥協或讓步，期望本屆立法會會期可通過有關法例，並有信心符合《基本法》中人權方面的條款。

【東方日報】說，樓價月飆4%，四年最勁。樓市受早前「小陽春」滋潤後，樓價升幅更趨明顯。據差餉物業估價署截至三月底數字，私人住宅售價指數按月顯升約4.09%至190.8點，升幅創逾四年單月新高，其中港島區細單位期內樓價升幅最多達7.54%。市場預期，四月份樓價仍會維持升勢，緊接由新界二手樓追落後接棒繼續上揚。

【成報】說，樓市癲價再現，新盤伺機登場，溋玥入場費750萬。由信和牽頭的大埔天賦海灣第2期昨日正式命名為溋玥（Providence Peak），項目正待批預售樓花同意書，有望季內登場，意向呎價近萬元，入場費料約750萬元。另外，太古地產旗下中半山OPUS HONG KONG首度開放裝修示範單位，發展商只呎價有機會破本港紀錄新高。

【文匯報】說，SSD抑盤不抑價，樓市累升19%。樓市「響警號」！按差估署昨日公布數字，樓價再度攀上歷史新高，3月報190.8點，較去年的歷史高位高出1.4%，當中431方呎以下的單位更突破二百點，報200.7點。計算政府2010年推出額外印花稅(SSD)至今的樓價升幅，更高達19.1%，反映政府樓調措施未能減慢樓價升幅，反而有推高的反效果。