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今日地產新聞摘要

2012年4月23日

【星島日報】報道，「置安心」未簽備忘難安心。曾被預言可能是最「短命」房屋政策的「置安心」計畫，能否在政府換屆前「安心」落實頓成疑問。消息指，現屆政府為爭取「置安心」繼續「去馬」，希望盡快與房協正式簽訂項目合作備忘錄，以落實「可租可買」及「封頂價」兩項優化條款，但房協卻對當中的細節有所保留，與政府一直未達共識，加上政府換屆在即，「置安心」角色成疑，合作備忘錄能否趕及換屆前簽訂，增添變數。

【東方日報】說，8萬炒樓賺500萬，網上掀熱議。一名雲石工人聲稱利用八萬元儲蓄，在十年間炒樓獲利五百萬元，他將首年炒樓的經驗寫成文章上載討論區，短短十多天已吸引逾廿一萬人次查看，不少人盛讚從文中獲益良多，希望學習炒樓賺錢；亦有人質疑不應鼓吹炒賣行為，但該文章的作者指，本港樓市已「無肉食」，建議小投資者返回內地尋找機會。

【蘋果日報】說，奧柏狂熱辣㷫上車盤，向隅客狂掃，大收旺場。挾市區細價樓之名、普遍呎價1萬元的大角嘴新盤奧柏．御峯，近日熱賣過後，該盤大批向隅客轉投各區物業，帶動全港上車盤大收旺場，同區海桃灣及鄰區寓．弍捌，均錄新盤向隅客入市。一手刺激下，十大屋苑過去兩天成交急升近20%。

【文匯報】說，張炳強指CY上台樓市審慎看好。對於候任特首上場對樓市影響，英皇集團執行董事張炳強昨日於記者會指出，對候任政府充滿期待，梁振英在地產界執業多年，深明香港地產特色及運作模式，任何人當特首均希望香港繁榮穩定，期望他可帶領政府公務員團體為香港做更多功夫，樓市審慎看好。

【信報】指，國際學校3646萬掃藍籌物業，2年共購8單位，主要目標海怡半島。本港物業市場除了用家自住之外，亦不時有大型機構購入本港物業。本報翻查土地註冊處資料發現，一家位於黃竹坑的國際學校透過旗下基金會公司名義，在過去兩年間，斥資合共3646萬元在港島南區購入約8個二手藍籌屋苑單位，有代理估計，購入單位或用作投資收租。

【成報】說，3港島盤累售9成，英皇送大禮推貨尾。發展商見風駛盡，趁好景推售樓盤貨尾。英皇地產旗下3個港島區樓盤推出18個特色單位，適逢母公司英皇集團70周年誌慶，上述3盤以70為名，送出優惠總值3,000萬元。

【新報】說，看好後市，今年將繼續買舖。英皇國際去年斥資約20億元狂吸核心區旺舖，未來會繼續物色優質靚舖，預期年內買舖開支比去年有多而無少。年初時，有報道指集團今年將會以30億元購入各區的工商舖，然而，集團執行董事張炳強表示，年初至今僅斥資約4億元購入各區工商舖。