泰和行物業代理:西貢,大埔,村屋別墅

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今日地產新聞摘要

2012年3月28日

【蘋果日報】說，代理網上瓏門放盤減半。新地屯門站瓏門尚未獲批預售樓花同意書，已有不少地產代理公然在內地網站刊登單位間隔及售價資料違規兜售樓花。經本報昨日踢爆後，情況已大為收斂，網上刊登的盤源銳減接近一半至約30個。本報發現有多個本港持牌地產代理利用內地「搜房網」樓盤搜索功能，加入瓏門銷售資料，包括單位建築面積、定價、呎價及租金等發展商未曾披露的資料，有違規兜售樓花之嫌。前晚網上曾有超過70個放盤資料，個別更張貼物業其中兩座單位的平面圖則。

【信報】指，青衣長安邨單位285萬天價易手膺新公屋王。樓市再現狂態，連用家市場的公屋亦現「天價」。市場消息指出，青衣長安邨安江樓一個中層單位，破天荒以285萬元(自由市場)售出，打破黃大仙下邨龍澤樓紀錄，一躍而成全港最貴公屋單位，售價甚至較同區私人住宅單位更高。

【明報】報道，波叔旺角星際城市9億快易手。近期商舖市場屢錄大手成交，市場盛傳，由舖王鄧成波持有的旺角星際城市一籃子物業，連外牆廣告位，剛獲大鴻輝出價近9億元洽購至尾聲，若落實成交，將為區內過去一年來最大額買賣。

【東方日報】說，綑綁拍賣政府樓，益劏房集團。政府被指助長劏房，政府產業署今日拍賣大埔多幢唐樓當中十一個政府持有的住宅單位，由於該幢舊樓已劏房林立，居民擔心一次過綑綁式拍賣大批單位，讓劏房集團趁機進駐，影響樓宇環境、保安及消防安全。有立法會議員批評當局懶惰，並無將單位逐個拍賣。

【星島日報】報道，產業署南區豪宅減租吸客。隨着近日市況稍為回暖，政府產業署近日推出的豪宅租盤以減價作招徠，位於薄扶林的兩個租盤，錄得最高減幅約一成七。此外，產業署亦將於今午推出物業拍賣，涉及單位包括大埔東昌街、同發坊及同茂坊頂層共十一伙，拍賣開價一千五百八十萬元，買家須一併購買而不作個別出售。

【文匯報】說，小輪粉嶺項目提供728伙。由香港小輪持有的粉嶺馬適路地皮，昨日向城規會申請輕微放寬非住用地積比率，以配合興建公共行人通道。申請文件披露項目的發展細節，計劃興建3幢32層高商住大廈(包括3層平台)，其中住用樓面41.28萬呎，包括一個超過2萬呎的會所，提供單位數目728伙，平均單位面積約567呎。

【成報】說，瓏門擬復活節後推，四房呎價1.3萬，入場費1500萬。屯門站瓏門為全城矚目的項目，雖然仍未取得預售樓花同意書，但巿場上已流傳項目的圖則。發展商新地昨日為4幢大樓命名之餘特意澄清有關傳聞。首批計劃推出四房單位，意向呎價1.3萬元，入場費約1,500萬元。