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今日地產新聞摘要

2012年3月19日

【蘋果日報】說，公用面積任加，維持七成實用，《蘋果》踢爆，地產商掩眼法掠水。政府拍板規管一手樓，禁用建築面積計賣樓，遭發展商聯手反對。發展商一直利用建築面積誤導買家，《蘋果》抽查三大新盤尚城、尚豪庭及逸瓏，發現售樓書列載的建築面積和公用攤分面積，與屋宇署批准的完全不同，發展商在單位計入多少公用面積根本無標準，藉此維持單位建築面積的實用率七成多。有測量業人士指建築面積是發展商的掩眼法。

【明報】報道，黎永滔沽旺角舖，勁賺6168萬。工商舖物業交投活躍，再有投資者沽貨獲利。據悉，資深投資者黎永滔新近以8500萬元沽出旺角皆旺商業中心地下兩個舖位，帳面勁賺6168萬元。

【信報】指，不妄下判斷，難言樓市小陽春。去年底，歐債危機肆虐時，香港樓市一片死寂。春節過後，突然價量齊升，久違的「搶盤」現象重現，很多人形容這是小陽春。對於樓市走勢，陳德霖坦承在目前這個經濟的十字路口不能妄下判斷，甚至不能以小陽春來形容，因為這預設現時樓市的景氣只是下跌周期中的一個短暫反彈。

【成報】說，規管一手樓銷售條例，鄭汝樺不擔心法律挑戰。政府明日將規管一手樓銷售的條例草案提交立法會審議，但有指地產商將提出司法覆核作對應。運輸及房屋局局長鄭汝樺稱，條例的規管是適度，不擔心遭遇法律挑戰。她強調，政府有信心規管法例可於今個立法年度審議及通過。

【星島日報】報道，中半山豪宅呎價3.1萬創新高。豪宅成交熱席捲全城，傳統豪宅區更首當其衝，近期成交急增的中半山，本月交投量雖有回落，但卻造出呎價紀錄，區內名廈富匯豪庭一個自製相連單位，剛以一億六千五百萬元沽出，呎價高達三萬一千六百多元，創下該屋苑歷來呎價新高。

【東方日報】說，春暉8號部署隨時開售。豪宅新盤需求殷切，消息透露，新世界乘勢部署一至兩周內閃電開售大坑春暉8號，近日已經安排部分友好買家優先前往睇樓，不少更主動洽購單位，個別大手洽購一至兩層，據悉，該盤首批先以全層「一對」形式推售中至高層戶，入場費至少1億元，意向呎價約2.5萬元起。

【文匯報】說，屯門市廣場一日兩刷紀錄。最近幾周二手樓價持續炒上，尤其新地公布屯門站上蓋瓏門意向呎價達1萬元後，屯門區更是火上加油。屯門市廣場昨日兩度刷新十年呎價紀錄，最高至5,217元，媲美市區樓造價。