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今日地產新聞摘要

2011年11月12日

【蘋果日報】說，陳道明8100萬買港豪宅。陳道明購入的是南區南灣道Belgravia一個中層連家具裝修的示範單位，2,390方呎，呎價達3.4萬元，由於單位屬該廈最後一伙一手貨，並附連全屋擺設，造價較二手貨高出逾一成半。據土地註冊處資料顯示，單位以太座Du Xian（杜憲）和女兒Chen Ge（陳格）名義購入，三口子晉身南區業主行列。

【星島日報】報道，樓價首回政府籲入市審慎。整體住宅售價在第三季下跌百分之二，是自○八年第四季以來首次錄得季度跌幅，十月份樓價亦進一步下跌。政府經濟顧問陳李藹倫指出，未來兩年本港經濟處於下行周期，而且樓價受外圍因素影響大，市民置業時應該審慎考慮，小心風險。

【明報】報道，華潤置地認「拆錯」港人物業。多名港人業主昨晨到灣仔華潤置業香港總部拉橫額抗議，不滿多幢深圳物業未經法院審判便被強拆。深圳華潤多名高層匆匆趕到香港「拆彈」，但雙方不歡而散。華潤高層向本報承認有關強拆非法，又指是拆遷隊不小心「拆錯屋」，稱願意賠償。

【信報】指，毗鄰「起動九龍東」核心地段，嘉里九龍灣貨倉申重建住宅。東九龍發展一直受到不同發展商的關注，加上政府「起動九龍東」計劃鼓勵該區發展，多個項目進一步推展。嘉里建設新近申請把九龍灣南部的危險品貨倉用地重建為3幢住宅，提供216伙。

【東方日報】說，供抵過租業主賺錢甩貨。不少租客為免「捱貴租」，趁淡市業主減價入市，過去一周屢現「轉租為買」個案，低吸目標包括「供平過租」的新界上車屋苑；亦有睇樓兩年的換樓客棄租轉購中價單位，帶挈九七「蟹貨」業主勁賺離場。

【文匯報】指，趙國雄說中小盤供應多，置業「好爽」。長實乘將軍澳康城站領凱於5周內沽出逾千伙的氣勢，系內另一新盤大圍站盛世接力而上，長實集團執行董事趙國雄昨揚言，有機會於下周初開價，最快下周四推售。首推第3及5座望獅子山景戶，市傳首批單位呎價低於9,000元。

【新報】指，壹環派發樓書，最快下周開售。近期多個新盤銷情理想，有發展商趁勢推盤加入搶客行列。由華置及市建局合作發展的灣仔新盤壹環，昨日正式派發樓書，意味最快下周開售，發展商指，項目示範單位將於今天起開放予公眾參觀。

【成報】指，呎價7911元起，天晉連環加推。新鴻基地產旗下項目天晉連日不斷加推，發展商繼加推共103個三房單位後，昨日再加推2伙第6座中層三房戶，呎價九千餘元，較早前相若面積的單位輕微上調。