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今日地產新聞摘要

2024年2月17日

【信報】稱，美聯「熊市策略」減人縮分行，樓市響危險警號望保本保命。樓市跌勢未止，成交量持續低迷，地產代理行唯有收縮規模。美聯集團主席黃建業揚言樓市已響危險警號，故採取「熊市策略」經營，望能「保本保命」，並呼籲政府全面撤辣，否則樓價將一跌再跌。利嘉閣地產總裁廖偉強指出，今年樓市「聽天由命」，若無減息和撤辣等利好消息刺激，樓價或再跌一成。

【東方日報】指，疾呼出手救市，撤辣不容再遲。本港經濟低迷，樓市股市跌勢不止，不少政黨均認為，當局應在本月底的新一份《財政預算案》中全面撤銷樓市辣招，以及進一步下調股票印花稅。經民聯日前舉行花車拜年，提到樓市股市疫後仍未如預期復常，希望本月發表的財政預算案在樓市方面可以撤辣，並下調股票印花稅，加強投資信心，又期望政府就吸引企業人才來港方面，今年可進一步見到成效。

【大公報】言，喜．揚減價逾20%重推19伙，323萬入場。新盤陸續減價出貨。喜雋旗下長沙灣喜．揚修訂價單，最高折扣率由去年6月的7%大增至最新的28.5%，變相減價最多23%。喜雋發展代表張兆榮表示，作為小型發展商，今次調整售價為順勢而行，相信市場主導一切，故按現時市場需求作出調節。部署下周六進行新一輪銷售，推出32伙，其中13伙招標，19伙價單發售。

【HK01】說，劉皇發家族屯門地擬建3幢洋房、近8000呎，遭城規會拒絕。北部都會區土地具發展潛力，「新界王」劉皇發兒子劉業強及相關家族成員，早前就屯門一幅康樂用途的地皮，向城規會申請發展3幢洋房。規劃署較早前對於上述發展方案表示不反對，不過該方案將於周五（16日）交由城規會審議，最終被拒絕。

【星島日報】曰，發展商下月搶攻勢掀推盤熱。農曆新年長假期後，發展商積極部署推盤，新地旗下啟德臨海豪宅項目天璽．海日前搶先公布銷售計劃，部署下周上載樓書，最快3月發售。另外多個全新項目即將登場，料3月共有6個全新盤推售，涉及單位逾2700伙。當中啟德天璽．海及長實黃竹坑站港島南岸3期最矚目，另外大埔旺角及灣仔亦有多個重建項目準備搶攻，勢掀起新盤推售熱潮。

【明報】稱，樂風必發道商業項目補地價4億，總樓面逾14萬呎，每呎樓面2865元。新晉發展商樂風集團，近年積極在本港物業市場拓展，除推出旺角洗衣街Elize PARK外，亦不乏工商物業，其中大角嘴必發道商廈One Bedford Place，上月已經完成補地價，作價涉逾4.14億元，折合每方呎樓面價約2865元；樂風早前已預告，項目將會連同毗鄰同系新式工廈項目Two Bedford Place，於今年推出市場。

【文匯報】報導，中銀料港今年經濟維持正增長。本港去年全年經濟按年增長3.2%，扭轉2022年跌勢。中銀香港發表報告指出，近期政府推出不少吸引遊客來港的政策有利於旅遊業進一步恢復，訪港旅客人數有望在短期內繼續保持強勁勢頭，並為本地零售消費提供支持，料今年香港經濟將繼續維持正增長，並打破新冠疫情以來衰退和復甦交替的循環。另外，雖然本港負資產宗數上升，惟整體銀行按揭業務風險可控。