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今日地產新聞摘要

2023年12月11日

【東方日報】指，財赤直逼1500億，救市無力，香港遲早乞食。樓股淡靜印花稅收跌不停，撤辣冇影賣地進帳少8成。今年樓股齊跌，港人資產大縮水，港府印花稅收入勢大減，全年赤字或逼近1,500億元。印花稅與地價收入是今年《財政預算案》的第二大政府收入來源，佔總預算13.2%，預計分別為港府帶來850億元的收入。

【文匯報】報導，明年或減息，有助借貸投資。展望明年走勢，富邦銀行（香港）執行副總裁兼零售銀行部主管葉嘉敏料樓宇按揭貸款仍有壓力，因為近期整體物業成交非特別暢旺，不過由於相關業務回報相對低，因此該行近年已銳意發展私人貸款業務，今年相關業務按年增長逾五成，而該行明年仍續聚焦發展私人貸款及信用卡貸款業務。

【HK01】說，十大屋苑周末僅2宗成交。見11周新低。新盤低價搶客「累事」。新盤低價搶客，購買力傾斜一手，中原十大屋苑本周末共有8屋苑「捧蛋」。中原地產表示，本港十大屋苑本周末僅錄得2宗成交，按周銳減66.7%，創11周新低。太古城及美孚新邨各錄1宗成交，其餘8個屋苑零成交。

【信報】稱，工商舖11月成交宗數增14%。受用家入市帶動，中原（工商舖）資料統計，11月市場共錄得約224宗工商舖買賣成交，按月回升約14%，成交金額更錄得約102億元，創今年單月新高。金額102億，今年單月新高。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，11月工商舖市場湧現多宗大手交易，平均分布於工廈、商廈及商舖3個範疇。

【明報】稱，李寧22億向恒地購港匯東，作港總部。中國體育用品股李寧發通告指出，提出以作價22.08億元收購恒地旗下全資附屬公司Vansittart Investment Limited（目標公司），該公司持有北角全幢商業大樓「港匯東」，李寧指出，擬將港匯東一部分作為集團於香港的總部，料收購於明年1月28日前完成。

【星島日報】曰，YOHO WEST熱銷乘勢加推應市。新地發展的天水圍大盤YOHO WEST，銷情持續理想，過去的周六次輪銷售即日沽出304伙，佔以價單方式發售單位數目逾98%，發展商乘勢追擊，昨日加推273伙應市，折實平均呎價12706元，較對上一張價單輕微高約0.9%，入場價321萬，最快本周末進行第3輪銷售。