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今日地產新聞摘要

2023年11月10日

【信報】稱，私宅供應缺口擴大，欠4364伙達標。本月首9天已經有兩幅東涌區土地流標，涉及約1614個住宅單位，相當於2023/24財政年度私人住宅土地供應目標12900伙佔比約12.5%，也令本年度首三季度（即今年4月至12月）來自各渠道的私人住宅土地可建單位數目減至約8536伙，距離達標的缺口有4364伙。發展局強調，私人土地來源仍包括發展商手上土地進行契約修訂等項目，對本年度私宅供應達標有信心。

【大公報】言，樂風旺角盤料下月賣。新盤混戰陣容擴大，樂風集團旗下旺角洗衣街項目命名為Elize PARK，最快下月初開賣；恒基地產長沙灣曉柏峰樓書昨日出爐，有機會今日開價。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，旺角洗衣街181號項目命名為Elize PARK，樓書最快本月底上架，有機會下月初開售，價錢會參考同區及鐵路沿線物業。

【星島日報】曰，天水圍YOHO WEST變速搶灘。全新項目連環登場，市場期待已久由新地發展的天水圍天榮站第1期YOHO WEST積極部署推售，項目為今年至今規模最大的單一項目，發展商表示，項目預計短期內上載樓書，月內開放示範單位及公布首張價單。新地代理總經理胡致遠表示，項目現時部署進度理想，樓書正在製作中，預計最快於本月20日前正式上載樓書。

【HK01】說，譚雅士家族薄扶林Jessville提供32伙，古堡改建4伙特色分層戶。由譚雅士家族持有的薄扶林道128號項目Jessville，昨日（9日）突發上樓書。項目共提供32伙，涵蓋三房及四房間隔，實用面積由1,358至2,960平方呎。項目分為古堡及大廈2部分。Jessville項目分2部分，包括2層高的古堡Jessville Manor，每層2伙單位，設2部升降機；以及一幢大廈Jessville Tower。大廈地下6層為停車場及會所，而1樓至14樓為標準樓層，每層同樣為2個單位，設2部升降機。

【東方日報】指，彩虹邨重建安置，公屋上樓或拖遲。新單位供作搬遷，東呼即應關注支援措施。有消息指有60年樓齡的彩虹邨，終於有重建時間表，不少街坊表示歡迎，但估計需時10年以上，而且全港像彩虹邨的老舊公屋尚有很多，但真正落實重建卻寥寥可數。有關注團體擔心，原區安置居民，會令現正排隊輪候的公屋申請人等待更久。

【文匯報】報導，壓低入息等上樓？扭曲人生不可取。香港寸金尺土，置業對不少市民而言就如追逐一生仍遙不可及的夢想，因此有部分青年剛滿18歲符合申請資格，就即時排隊輪候公屋，以期一生住屋無憂。房屋局局長何永賢在訪問中強調，公營房屋是社會珍貴資源，現行計分制絕不鼓勵年輕人去輪候，但理解一些人因身體狀況等原因而有迫切公屋需求，因此無意改變現行輪候機制。

【明報】稱，何永賢：或增法例部門執管劏房，推罰則防「劣質」再現，居住面積標準只限劏房。《施政報告》宣布成立的「解決劏房問題」工作組上周五（3日）召開首次會議，未來10個月內須深入調研並按四大目標提出建議。房屋局長何永賢接受本報訪問時透露，工作組將由房屋局主導及統籌跨部門合作，當設定劏房最低標準後，有可能新增法例協助執行，或另設部門處理。