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今日地產新聞摘要

2023年10月24日

【大公報】言，市場風險，樓市持續向下，不利整體經濟。施政報告會否減辣成為市場熱話，業界爭相為特區政府獻計及提出意見。樂風集團創辦人及主席周佩賢對減辣固然有憧憬，坦言業界期望可「減多啲」，香港樓市若然持續下跌，對整體經濟環境走向增添風險，事實上，本港確實需要股樓雙軌並行支撐經濟。

【東方日報】指，業界早促全面取消限制，免負資產急增。政府即將發表新一份施政報告，因應樓價一直下行，新盤及二手交投氣氛薄弱。綜合各界人士近期言論，普遍認為已實施十多年的樓市辣招已不合時宜，敦促政府全面撤辣。地產建設商會執委會主席梁志堅早已表明，為免樓市繼續下滑，政府應大刀闊斧全面撤銷所有辣招，而不是分部進行，要做得徹底。

【文匯報】報導，美聯樓價指數見逾6年半低位。高息環境持續，本港樓價亦拾級而下。美聯物業昨公布，美聯樓價指數最新報144.45點，按周跌0.55%，連跌10周；較四星期前跌2.22%；而本年迄今跌1.09%，指數見逾6年半新低。若按3區劃分，3區年內樓價全數下跌，當中港島區跌幅最大。

【HK01】說，英皇香港仔單幢樓「澄天」周二開放示範單位　親民價推盤。英皇國際旗下香港仔舊大街80號項目澄天，將於今日（24日）開放示範單位及短期內公佈首張價單。英皇國際副主席楊政龍表示，項目首張價單將以親民價推出，提供不少於50個單位。澄天為南區15年來首個新盤住宅項目。

【星島日報】曰，樂風8項目投資額近100億。成立僅11年，樂風集團坐擁8個發展中的項目，分布旺角、尖沙咀、深水埗及鴨脷洲等區，主席周佩賢接受本報訪問時表示，總投資額接近100億，首個樓盤為旺角洗衣街住宅盤，將在今年第4季推售。

【信報】稱，NOVO LAND 2A期「皇者」壓軸登場。新盤加緊籌備工作，部署《施政報告》後推售。新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2A期將於未來兩周重啟銷售部署，推出壓軸一座，佔410伙。新地副董事總經理雷霆形容為「皇者登場」，料掀起搶購潮。

【明報】稱，啟德海灣1期獲準買家查詢，最快今開價。新一份《施政報告》出台前，發展商紛紛為新盤推售鋪路，其中嘉華、會德豐及中海外合作發展的啟德跑道區全新盤啟德海灣第1期，最快於明日新《施政報告》公布前夕，即今日開價。