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今日地產新聞摘要

2023年6月2日

【星島日報】曰，屋苑租務旺季前率先彈起。暑假租務旺季即將來臨，個別屋苑租務交投漸活躍，並連環錄市價租賃個案，連帶租金表現亦持續向好，差估署最新租金指數更連升3個月兼創7個月新高；據業內人士指，踏入租務旺季前夕，除不少用家租樓外，連內地生亦加入搶租盤行列，帶動上月各區大屋苑租務表現向好。

【HK01】謂，疫後最大宗租務，CHANEL逾300萬租用京華中心2萬呎巨舖。中港兩地通關後，核心零售區銅鑼灣錄得過去3年疫情期間最大宗的舖位租務個案。曾由美國內衣品牌Victoria's Secret租用、及後提早棄租的銅鑼灣京華中心5萬方呎巨舖，其地下連一樓及外牆廣告位，由法國奢侈品牌CHANEL以每月逾300萬元承租。

【大公報】言， 6新盤本月鏖戰，涉逾3200伙。新盤市場持續熱鬧，本月最少有6個新盤參戰，涉逾3200伙。篤定本月頭炮的新地（00016）NOVO LAND 2A期，過去兩日累錄約6000參觀人次，初步決定周末加推，有5%至10%加價空間。低產量老牌地產商協成行，亦加入戰團，旗下筲箕灣新盤命名傲華，或月內登場。

【明報】稱，尚璟5伙招標，增「先住後付」及「先租後買」。新盤豪宅接連錄得大額成交，部分貨尾盤趁機推售，其中由崇傑地產持有的西半山寶珊道尚璟，推出5個大單位下周二起招標，賣方更配合多種付款方案，如360天「先住後付」計劃，以及「先租後買」計劃等。

【東方日報】指，第二市場交投半年次低。公屋及居屋未補價第二市場成交放緩，根據香港房屋委員會資料，5月該市場暫錄171宗成交，屬過去半年次低。另外，馬鞍山居屋富寶花園同類市場單位做價再跌穿「3球」。

【信報】稱，「綠置居2022」累售71%單位。房屋委員會（房委會）以市價四一折發售的「出售綠表置居計劃單位2022」（綠置居2022）共4693伙，自今年3月28日開始揀樓，經過兩個多月的時間，昨天（1日）完成所有家庭申請者的揀樓程序，累計售出3339伙或約71.2%單位，房委會今天（2日）將開始一人申請者的揀樓程序，共有1354個實用面積不足300方呎的單位可供選擇。

【文匯報】報導，家有兒童劏房戶，工聯倡優先上樓。基層巿民等上公屋以年計，住劏房是無奈，居住環境惡劣、狹窄，尤其影響兒童身心健康、學習、社交生活等範疇發展。工聯會在昨日國際兒童節發表「告別劏房先由兒童做起」研究報告。數據顯示，劏房住戶人口中有約兩成是18歲以下學童，情況令人擔心。他們建議成立劏房登記資料庫，並優化過渡性房屋及「簡約公屋」申請準則，讓有兒童居住的劏房家庭優先分配入住，目標在4年內令兒童「告別劏房」。

【晴報】說，凱施觀塘店被指欠租17月，遭入稟追$243萬兼收舖。凱施餅店位於觀塘物華街分店遭業主入稟高院追租，指分店自2021年12月至2023年5月，欠租共17個月，要求經營公司支付欠租及差餉共逾243萬元，並須交吉舖位，另須支付利息及訟費。