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蔡志忠放售美孚一藍子旺舖售價由650萬起

2022年8月11日

資深投資者蔡志忠分拆出售美孚新邨旺舖，首批8個舖位今天推出，價格由650萬至4250萬，呎價由9千元起。舖位商戶有著名醫務中心、上市連鎖家品店以及馳名教育機構等等。

負責項目策劃的亞洲地產控股董事蔡家莉(Kalee Tsoi)表示，首輪放售舖位定價克制，最平呎價為T23號地舖，租客基督教播道會，建築面積1531呎，售價1380萬，呎價只是9千元左右；另外最平價錢為115號舖位，租客為教育中心，建築面積413呎，訂價為650萬。

舖位出租率100%，具上升空間

Kalee Tsoi指出，幾百萬可以擁有藍籌屋苑旺舖，非常難得，投資回報遠勝於住宅單位。公司旗下美孚新邨舖位出租率為100%，目前租約到期的舖位，續約租金錄得8%-10%加幅。由於租售價格偏低，具有上升空間，她預期首批項目可於短期內沽清。

美孚新邨是本港著名藍籌屋苑，屬於港九最多人居住的地方，人口超過3.7萬人，毗美歐洲國家摩納哥。區內8成以上業主供滿樓，是消費力最強的中產階層之一。邨內舖位分佈類似同類屋苑太古城，部分在地下，部分在平台，平台商舖乃人流必經之地，因此也具有相當生意旺場。

10两黄金大獎賞

Kalee繼續稱，為吸引買家，今次銷售特別推出黃金大獎賞，凡購買旗下舖位的買家，均有機會參與10两黃金大抽獎，此獎賞亦適用於促成的代理。專此。

如有查詢請聯絡亞洲地產控股
Kalee Tsoi： 6996 7856