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2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
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2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
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2024/12/13 今日地產新聞摘要
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2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
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2024/12/06 今日地產新聞摘要
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2024/12/03 今日地產新聞摘要
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2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
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2024/11/29 今日地產新聞摘要
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2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
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2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
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2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
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2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
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2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
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2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
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2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
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2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
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2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
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2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
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2024/09/13 今日地產新聞摘要
樓巿檢閱之風水傳奇
(陳永道) 2009年6月13日
過去一星期,有關地產的新聞仍然以華懋集團的爭報案最矚目,龔如心前秘書書區燕玲再次表示,給予陳振聰的睇風費,每次多達六億多元。
信報表示,龔如心生前秘書區燕玲連續第三天作供,法官林文瀚指出,早前聆訊部分證人以「皇太后」形容龔如心。區燕玲指出,龔如心一定會聽取所有意見,但所有重要事項,都由她本人作最終決定。
區燕玲表示,龔如心曾經多次決定取出六億多元的鉅款付款(給陳振聰),雖然集團董事梁榮江極力反對,但龔如心仍然堅持,各人唯有跟隨她的決定。
此外,龔如心在○五年一月至翌年五月期間,合共支付三億一千二百萬元予其信任的風水師劉鑑唐,讓他就華懋集團旗下多個物業提供風水意見。
從此證供就可得知,看風水的收入,可以如此的高,那麼本地的地產代理老闆就要想想,從今以後,公司就要增設風水顧問部。說不定只要找到一個豪客,收入數以十億計,好過做買賣多多聲。
此外,繼銀湖‧天峰後,嘉里的縉庭山又出台,不過此盤出不逢時,碰正豬流感疫情在本港出現社區爆發,加上早前多個大盤已吸去大批購買力,故預計銷情無論價與量都難有突破。
大公報表示,嘉里建設開價低同區14%的荃灣縉庭山,礙於上半年新盤已吸走近350 億元資金,購買力已大量消耗,加上項目屬中型,未現激烈搶貨場面,加上揀樓進度緩慢,市場料全晚僅沽約80 伙,佔總數15%,銷情一般,發展商則有信心全晚可達售150 伙的目標,料可套現10億元。
嘉里發展執行董事朱葉培表示,縉庭山截至周五晚六時計已成功預留100 伙,即時安排簽約作實成交,主要集中第1 座,並較首批24 伙呎價漸進式輕微提價2%,標準戶平均呎價維持5000 元水平,有信心全晚可沽出首階段目標的150 伙,估計可套現近10 億元,預計最終1 座全幢平均呎價可達5500 元。
由上述銷情便得知,個巿已經疲不能興,事實上,發展商近月來狂推盤搶客,完全透支了下半年的賣樓量,因此就算沒有甚麼壞消息出現,樓巿亦會出現自然調整。早前入了貨而未能摸出的好友,隨時有機要坐艇。