中文
Expert Sai Kung Tai Po Village Apartment
Tel:2792 9168 Fax:2792 9795
Address:Shop G1, Kam Wah Building, 18-32 Chan Man Street, Sai Kung
Licence No.: C-011209
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
地產新聞
Contact Us
More
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
地產新聞
Map
School
Stamp Duty
Useful Phone
Contact Us
地產新聞
2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
2024/11/23 今日地產新聞摘要
2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
2024/11/09 今日地產新聞摘要
2024/11/08 今日地產新聞摘要
2024/11/07 今日地產新聞摘要
2024/11/06 今日地產新聞摘要
2024/11/05 今日地產新聞摘要
2024/11/04 今日地產新聞摘要
2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
2024/11/01 今日地產新聞摘要
2024/10/31 今日地產新聞摘要
2024/10/30 今日地產新聞摘要
2024/10/29 今日地產新聞摘要
2024/10/28 今日地產新聞摘要
2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
2024/10/26 今日地產新聞摘要
2024/10/25 今日地產新聞摘要
2024/10/24 今日地產新聞摘要
2024/10/23 今日地產新聞摘要
2024/10/22 今日地產新聞摘要
2024/10/21 今日地產新聞摘要
2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
2024/10/19 今日地產新聞摘要
2024/10/18 今日地產新聞摘要
2024/10/17 今日地產新聞摘要
2024/10/16 今日地產新聞摘要
2024/10/15 今日地產新聞摘要
2024/10/14 今日地產新聞摘要
2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
2024/10/07 今日地產新聞摘要
2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
2024/10/05 今日地產新聞摘要
2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
2024/09/26 今日地產新聞摘要
2024/09/25 今日地產新聞摘要
2024/09/24 今日地產新聞摘要
2024/09/23 今日地產新聞摘要
2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
2024/09/20 今日地產新聞摘要
2024/09/19 今日地產新聞摘要
2024/09/17 今日地產新聞摘要
2024/09/16 今日地產新聞摘要
2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之新地屯門樓盤劈價成半
(林木地) 2024年6月15日
第一棍:新地屯門樓盤劈價成半
一手交易放緩,屯門新盤頓成焦點,新地位於兆康項目開出呎價萬一元起,較去年同系物業低一成半,市場形容乃近四年內同區最平。
《搵銀報》表示,NOVO LAND 3B期低價出擊,299萬入場,屯門近4年最平新盤,較同系低15%。6月焦點新盤連環登場,屯門NOVO LAND 3B期近日公布首張價單,並以低價出擊,首批折實價由298.7萬元起,為屯門區近4年以來最平,而首批折實呎價由11,079至12,290元,較去年5月推出的2A期低約15%,屬NOVO LAND已推4期最平。
第二棍:銀行對納米樓按揭審慎
樓市放緩,市場傳出個別銀行收緊按揭消息,早前傳出收緊了工商及舊樓等按揭後,近日又傳出對納米樓按揭取態審慎。
《搵銀報》報導,中銀收緊納米樓按揭,封頂息高見P+1,銀行取態保守,業界:末季始有望改善。美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致橫行,銀行樓按取態第四季才有機會改善。
第三棍:市區盤首推僅賣兩成
市區新盤首度開賣,雖錄得超額認購,但首推六十三伙僅沽出兩成,反映市場承接力趨向平平。
《中產報》表示,THE HADDON單日沽13伙。市區新盤持續穩銷,由恒基發展的紅磡THE HADDON近日作首輪銷售,消息指,該盤單日穩沽13伙,同時亦有大手客入市個案,最大手買家斥資1026萬購入兩伙1房單位作長線收租。該盤首批以價單方式推售63伙,市場消息指,項目即日售出13伙。
第四棍:銀主盤短炒升一球
二手市場交投量急跌,急賣業主蝕讓個案急增,但亦有低位撈貨者成功轉手,荃灣環宇海灣銀主盤轉炒便錄升近一球。
《小超報》話,環宇海灣銀主盤,短炒兩月賺93萬。市場出現零星短炒獲利成交,有投資者承接荃灣環宇海灣銀主盤不足兩個月,即轉手賬面獲利93萬元。將軍澳日出康城MALIBU愈蝕愈勁,一個極高層2房單位,賣方損手逾182萬元離場,為目前該屋苑兩房戶最傷。屯門寶怡花園亦有蝕過百萬元成交。
第五棍:金管局出手為樓花按揭市拆彈
樓價調整下,一些快入伙新盤,不少面臨上會估值不足,幸而金管局出手拆彈,為上會樓花提出七成按揭指引,解除樓花可能遇上撻訂潮。
《小超報》講,撤辣前買樓花,上會放寬按七成。為配合樓市全面「撤辣」,金管局於2月28日放寬按揭逆周期措施,上調不同樓價的按揭成數上限,惟新措施只適用於2月28日後簽訂臨時買賣合約的準業主。金管局周五(14日)向銀行發出指引,擴大措施的涵蓋範圍至2月28日前已簽臨約的自住樓花按揭,意味此前選用建築期付款、現時準備上會的樓花買家亦可受惠,3000萬元或以下的住宅同樣能敍造最高七成按揭,業界相信可減低因無法上會而面臨撻訂的風險。