中文
Expert Sai Kung Tai Po Village Apartment
Tel:2792 9168 Fax:2792 9795
Address:Shop G1, Kam Wah Building, 18-32 Chan Man Street, Sai Kung
Licence No.: C-011209
Home
About Us
Property Search
Transaction
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
地產新聞
Contact Us
More
Market Trends
Listing
Mortgage
Valuation
地產新聞
Map
School
Stamp Duty
Useful Phone
Contact Us
地產新聞
2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
2024/11/23 今日地產新聞摘要
2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
2024/11/09 今日地產新聞摘要
2024/11/08 今日地產新聞摘要
2024/11/07 今日地產新聞摘要
2024/11/06 今日地產新聞摘要
2024/11/05 今日地產新聞摘要
2024/11/04 今日地產新聞摘要
2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
2024/11/01 今日地產新聞摘要
2024/10/31 今日地產新聞摘要
2024/10/30 今日地產新聞摘要
2024/10/29 今日地產新聞摘要
2024/10/28 今日地產新聞摘要
2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
2024/10/26 今日地產新聞摘要
2024/10/25 今日地產新聞摘要
2024/10/24 今日地產新聞摘要
2024/10/23 今日地產新聞摘要
2024/10/22 今日地產新聞摘要
2024/10/21 今日地產新聞摘要
2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
2024/10/19 今日地產新聞摘要
2024/10/18 今日地產新聞摘要
2024/10/17 今日地產新聞摘要
2024/10/16 今日地產新聞摘要
2024/10/15 今日地產新聞摘要
2024/10/14 今日地產新聞摘要
2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
2024/10/07 今日地產新聞摘要
2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
2024/10/05 今日地產新聞摘要
2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
2024/09/26 今日地產新聞摘要
2024/09/25 今日地產新聞摘要
2024/09/24 今日地產新聞摘要
2024/09/23 今日地產新聞摘要
2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
2024/09/20 今日地產新聞摘要
2024/09/19 今日地產新聞摘要
2024/09/17 今日地產新聞摘要
2024/09/16 今日地產新聞摘要
2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
樓市五節棍之市區盤15%谷佣求客
(林木地) 2023年6月24日
第一棍:港樓購買力分化嚴重
本港樓市分化,一手盤呈慢流,二手中小單位交投量疲憊,反而,有豪宅盤屢錄破頂價,其中,港島南區洋房新近更以雙破頂價易主。
《搵銀報》謂,南區洋房2.5億沽,呎價6.8萬雙破頂。通關效應,市場呈現兩極化,豪宅走俏,南區壽山村道南源單號屋,以2.5億元易手,呎價67,935元,兩者均創屋苑新高紀錄。惟中小型單位續現低價減價,蝕讓元朗尚悅3賣713萬元,呎價穿1萬元今年低;鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES四房9年帳面損手逾200萬元。
第二棍:啟德大好友新盤劈價成半
啟德大好友發展商之一,恒基為區內新盤開價,每呎折實二萬一,較同系要折價近一成半,看來啟德概念幾年來已見樓價高位漸回落。
《太公報》講,恒地啟德盤首推148伙,入場費518萬,折實均呎21088元,較同系去年售價低13%。先後開價的4個新盤取態迥異,最有睇頭的啟德焦點新盤低開震撼市場。全城期待的恒地啟德HENLEY PARK,首推148伙,折實入場518萬元,折實平均呎價21088元,較同系THE HENLEY Ⅱ去年4月首批折實24333元低開13%,是同區OASIS KAI TAK之後6年來最平新盤。最快周末開放示範單位及同步收票,近日發售,有機會與佳明土瓜灣明雋、協成行筲箕灣傲華,於7月1日上演三角賽。
第三棍:市區盤15%谷佣求客
一手盤銷情放慢,有發展商將物業加佣至成半,變相減價招攬準買家,但奈何收票認購反應仍然一般。
《小超報》報導,弦岸傳15%代理佣金谷銷情,業界估變相減價,收票暫超額2.6倍。近期發展商密密推盤,9天共有4個全新盤開價,莊士中國鴨脷洲弦岸率先在近周二(13日)公布首張價單,折實平均呎價26862元,開價進取。項目公開發售25伙,惟連日收票慢熱,早前市傳暫收約90票,市場近日盛傳,發展商為催谷銷情,增加代理佣金至最多15%。
第四棍:中資大孖沙放盤求財
有人辭官歸故里,又人連夜趕科場,有中資大孖沙放貨套現,打工皇帝恒大前總裁放售柏傲山天池屋,要價達億六。
《搵銀報》話,恒大前總裁1.6億,放售柏傲山天池屋,內地富豪貴重物業,陸續流出市場放盤。近年大量內地富豪或上市高管來香港買樓,明顯帶動香港豪宅價格走俏。不過,隨着內房危機出現,不少早年被內地富豪搶購的貴重物業開始流出市場放盤。市場消息透露,有香港「打工皇帝」之稱的恒大前副主席兼行政總裁夏海鈞,近日便放售其曾居住的北角天池屋豪宅,叫價1.6億元。
第五棍:太古城車位減價求客
工商物業市況一般,連民生大屋苑車位亦要削價,太古城車位一手貨變相減價達三成,幸好亦賣出數十個銷情紀錄。
《中產報》指出,太古城車位變相減價約30%,太古:提供折扣優惠及租金回贈。發展商加大力度沽賣非核心物業,太古地產自2020年拆售鰂魚涌太古城車位,最新就該批車位餘貨100個,提供折扣優惠及回贈,最新車位折實價由130.05萬至套裝車位231.2萬,較之前減價28%至32%。