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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年5月20日

【信報】稱，映岸等3新盤939伙擬搶灘，Silicon Hill部署下周開價，月底賣樓。多個新盤浪接浪登場，除今明兩天（20日至21日）兩個全新盤開售外，短期內最少有3個新盤搶灘，涉及939伙。最新宣告加入戰場的，為香港小輪與市建局合作發展、恒地負責銷售的深水埗通州街新盤映岸，項目已獲批預售樓花同意書，有機會下周初上載樓書。

【文匯報】報導，新盤趁熱搶客，新地月內三盤齊發。新盤市場氣氛熾熱，月內多盤加入搶客戰。信置牽頭發展錦上路站柏瓏II今日首輪開售428伙，昨日截票累收逾4,050票，超額逾8倍。周六首輪開售70伙的碧桂園九龍城項目瓏碧截至昨午錄約4,500參觀人次，收近500個認購登記，超額逾6倍。

【HK01】謂，倒錢落海，恆大‧珺瓏灣2期三日連爆14宗撻訂，眾買家損失共363萬。由內房恒大發展、位於屯門掃管笏之恆大‧珺瓏灣2期，過去三日連環錄得14宗撻訂個案，涉及總樓價超過7,200萬元，料一眾買家合共損失逾363萬元的訂金。

【東方日報】指，拖拉10載，元朗南發展終擬收地。早於2012年開始研究的元朗南發展計劃終於有眉目，地政總署昨公布收回合共379幅私人土地，涉及面積約19公頃，土地將於8月20日復歸政府所有。政府收回土地後，將會在該地進行元朗南第一期發展計劃，預料可以提供約3.29萬個住宅單位。

【明報】稱，華懋蔡宏興：旗下暫未有合適地建資助房屋。早前新世界成立的非牟利房社企「新世界建好生活」，計劃推出私人資助房屋項目，並選址元朗欖喜路，地盤面積約3.03萬方呎，總樓面約15.1萬方呎，將提供約300個單位，項目最快可於2023年動工，最早於2027年落成。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興回應，集團土地儲備大部分來自官地或一鐵一局，暫未有合適土地作相關發展。

【大公報】言，甲廈淨吸納量25萬呎，月飆3.4倍。社交距離措施放寬下，本港甲級寫字樓市場重拾動力。仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告指出，由於租戶需求持續增長，加上有新供應落成，今年4月份整體甲級寫字樓市場錄得24.9萬方呎的淨吸納量，為連續7個月錄得淨吸納量。該行上月發表報告指出，3月份整體甲級寫字樓市場錄得5.62萬方呎淨吸納量，意味4月份的淨吸納量大增3.4倍。

【星島日報】曰，啟德7000伙計畫下半年推。樓市氣氛好轉，作為新盤主要供應庫的啟德區，也有多個焦點盤部署登場，料涉約7000伙，其中以沐泰街8號最快應市，料於下半年以現樓方式發售。啟德焦點新盤魚貫登場。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民出席中原啟德旗艦店開幕時表示，啟德沐泰街8號預料下半年以現樓方式發售（涉及740伙），至於系內同區THE HENLEY系列均於下月底入伙，預料隨即向公眾開放現樓示範單位。