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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年4月22日

【晴報】說，利奧坊‧壹隅首推123伙，折實價全低於千萬。恒地（00012）旗下大角咀利奧坊第4期利奧坊‧壹隅，昨公布首張價單，涉123伙，涵蓋開放式至2房單位，折實售價全低於1,000萬元，最平499.5萬元起。是次推出的123伙，包括14伙開放式、100伙1房及9伙2房，價單定價531.4萬元至965.3萬元，價單呎價24,197元至28,500元。

【星島日報】曰，錦上路站新盤首日逾6000人參觀。疫情放緩，發展商亦趁勢啟動推盤攻勢，錦上路站新盤於日前開價後，隨即開放示範單位，共吸引逾六千人前往，現場人流絡繹不絕，並於今日收票吸客，由於參觀情況理想，料於日內再作加推應市。由信和、嘉華及中國海外合作發展的柏瓏I，於日前開價後，其示範單位於昨日首度開放，並紛現人流。

【大公報】言，新地大埔何文田兩項目，下月齊出擊。全城發展商發動密集式推盤攻勢，新鴻基地產（00016）未來5個月有6盤排隊出籠，重現月月有樓賣，旗下大埔優景里項目1期命名Silicon Hill，計劃與何文田Prince Central下月左右開弓。新地副董事總經理雷霆指出，集團將全線重新啟動推盤攻勢，未來4至5個月部署6個新盤登場，重現月月有樓賣的積極充實年代。

【東方日報】指，逾73億收地，元朗南建屋近3.3萬伙。新界元朗南將有新發展。發展局向立法會提交的元朗南發展撥款申請，預計將收回多達150公頃的私人土地，預計涉及約73.7億元。發展局指，擬作新發展的185公頃土地，將分3期進行，合共提供32,900伙，料容納9.87萬新增人口，當中公營房屋佔22,300伙，比例為68%，私人住宅佔10,600伙，佔32%。至於元朗南發展內的工業及商業樓面，分別涉及約534萬及247萬平方呎，料合共新增多達1.37萬個就業職位。

【HK01】謂，利嘉閣：首季264名業主蝕錢賣樓，佔比達4.5%，逾十一年來最慘烈。第五波疫情爆發，拖累今年首季二手私樓轉手獲利比率及平均賺幅同創多年新低。此外，首季賣樓虧損的個案共錄264宗，佔比達4.5%，除按季大增1.4個百分點，亦為2010年第三季以來逾十一年半的新高，反映疫情下賣樓蝕讓比例大增。

【文匯報】報導，新地部署下月推售Silicon hill。新鴻基地產位於大埔白石角優景里住宅項目第1期命名為Silicon hill，提供576伙，最快5月推出。新地代理總經理胡致遠表示，整個項目分3期發展，提供1,871個單位，當中佔90%為標準戶，戶型涵蓋開放式至三房戶，另設連平台或連天台特色單位。

【信報】稱，屯門柳園舊址建屋，城規今重審勢過關。城規會今天討論兩個新界西北住宅發展申請，規劃署均不反對，料可獲成功通過。其中，城規會於2020年拒絕的屯門柳園舊址住宅發展計劃，經司法覆核訴訟後，今將提交城規會重新審議，規劃署表明原則上不反對該用地改為住宅用途，令該址興建600伙的大計露曙光。

【明報】稱，鮑威爾：預期5月加息0.5厘，以抑制通脹。聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）4月21日表示，聯儲局5月份預期將加息0.5個百分點，以抑制通脹，他表示此後可能仍需要進行類似的加息。鮑威爾表示，聯儲局主要的關注點是降低通貨膨脹。他指出，「沒有價格穩定，經濟就無法運轉。」