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地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年4月19日

【明報】稱，會德豐黃光耀冀新特首增房屋土地供應。近日人氣高企的前政務司長李家超為應屆特首選舉唯一參選人，更極有機會成為香港下任行政長官。面對香港即將「改朝換代」，會德豐地產常務董事黃光耀接受本報訪問時表示，對新任特首有正面期望，希望「新人事、新作風」下，在樓市政策上推出更多「拆牆鬆綁」舉措，增加房屋、土地供應，緩解本港房屋問題。

【大公報】言，經濟活動漸復常，新盤銷情看俏。周四（21日）開始首階段放寬社交距離措施，部分指定處所重開、學校分階段復課、新盤市場重啟，發展商重新推盤，整體社會、經濟勢必全面復常。事實上，隨着新增感染人數持續下降，街頭以至商場的人流亦已回復暢旺，5月經濟勢必全面復常，近日新盤市場亦率先熾熱起來，一手成交量顯著回升。

【晴報】說，10大屋苑周末成交，美聯：按周急增45%。新冠確診數字持續回落，市面人流增多，樓市氣氛亦保持活躍，復活節長周末二手指標屋苑成交暢旺。據美聯物業分行統計，復活節4日長假（4月15至18日）10大藍籌屋苑共錄得約54宗成交，雖較去年5日復活節長周末錄得的62宗少，但已算非常活躍。

【HK01】謂，錦上路站柏瓏 I，示範單位首曝光，短期開價參考元朗鐵路盤。由信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）合作發展的錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I，上周公布取得預售後，隨即上載樓書。發展商指，預料短期內開價，定價將參考元朗站、荃灣西站等鐵路項目價錢，首批將推出不少於143伙，涵蓋一至三房。

【星島日報】曰，啟德盤累收3000票，乘勢加推應市。疫情持續緩和，發展商亦趁剛過去的復活節長假期吸客，積極籌備新盤銷售，刺激樓市氣氛，其中，啟德新盤於四日長假累收近三千票，收票情況理想，當中更不乏年輕人士，其示範單位更累錄逾萬人參觀，有見及此，該盤昨晚亦隨即作第二度加推應市。

【文匯報】報導，疫情放緩二手樓市交投復活。買家加快入市步伐代理稱議幅收窄。復活節4天假期加上疫情趨向緩和，以及中國人民銀行宣布降準，多個利好因素刺激本港二手市道。四大地產代理行於剛過去周末（4月16至17日）的十大屋苑二手成交均報捷。計及4天復活節假期（4月15至18日），四大地產代理行的二手成交錄得37宗至54宗，市道交投暢旺。

【信報】稱，港島甲廈首季租賃2年低。第五波疫情肆虐，直接拖累第一季寫字樓租賃市況。中原（工商舖）統計，港島區指標甲級商廈首季僅錄1192宗租賃成交，創2020年第一季後新低；中環空置率上升至8.37%，創該行統計的歷史新高。

【東方日報】指，新盤復活，連環出擊。柏瓏I料首推143伙，快開價。新盤市場於第5波疫情爆發後沉寂一時，隨着疫情緩和，多個新盤紛醞釀短期內推出。其中，信和置業(00083)等的元朗錦田南錦上路站柏瓏I，昨開放示範單位予傳媒參觀，計劃短期內開價。