Tai Wo Hong Estate Agent Limited

地產新聞

今日地產新聞摘要

2022年2月10日

【晴報】說，映築暫緩銷售，準買家可退票。恒地（00012）與市區重建局合作發展的長沙灣新盤映築，原定昨日下午舉行網上記者會，公布最新銷售部署，惟昨早上表示因應本港新冠疫情繼續擴展，決定延期至另行通知。據悉，發展商通知代理映築停止一切銷售活動，已入票的客人可退票；至於原定短期進行的第3輪銷售，亦將延期至另行通知。

【信報】稱，11公營屋項目延落成涉兩萬戶。團結香港基金高級副總裁兼公共政策研究院院長及立法會議員黃元山指出，全港11個位於九龍和新界區的公營房屋項目延遲落成，涉及超過2萬個單位，包括東涌99區約4800伙和沙田區約1900伙，他已去信立法會房屋事務委員會主席，要求運輸及房屋局逐一交代每個項目延誤的原因和切實跟進，避免再次延誤。

【文匯報】報導，創企4億購入荔枝角道888號全層。長沙灣逐步變天成西九龍新商貿區。新世界表示，旗下商業項目荔枝角道888號再錄大額成交，一家創科企業斥資近4億元購入全層樓面自用，反映用家對高質素商用物業需求殷切。新世界指，剛售出的全層樓面位於項目高層，建築面積約2.46萬方呎，呎價近1.6萬元。項目自發售以來，市場反應十分理想，獲大量用家及投資者追捧，買家包括教育機構、家族投資者及知名企業家等。

【東方日報】指，疫下市況：待批樓花19年最多。發展商旗下有大批單位待售樓花。地政總署公布，今年1月累積待批預售樓花單位高達24,193伙，按月大升約37.7%，並創逾19年半新高，當中有13個項目入紙申請預售，涉及7,094伙，創單月新高，申請按月大幅增加89.3%。

【HK01】謂，差估署：去年私樓落成量14386伙，按年跌31%。差估署最新數據顯示，去年私人住宅單位落成量為14,386伙，只達原先目標18,228伙的79%，按年減少6,502伙，跌幅約31%。其中，實用面積約431平方呎以下的細單位，落成量只有5,251伙，按年減少約3,979伙，跌幅約43%，為2016年後的五年新低。至於實用面積約1,722平方呎或以上的大單位，去年落成量只有121伙，按年減少257伙，跌幅達68%，跌幅屬眾單位類別中最大。

【明報】稱，華坊料希慎財團，力爭土瓜灣「四合一」地。市建局土瓜灣「四合一」項目將於今日截標，華坊諮詢資深董事梁沛泓表示，希慎興業（0014）及帝國集團於項目截標前公布入股恒地（0012）去年9月投得的土瓜灣庇利街/榮光街市建局重建項目，相信該財團將以「志在必得」價入標。

【星島日報】曰，二手睇樓獲豁免群組聚集。第五波疫情惡化，政府收緊社交距離措施，除「限聚令」收緊至二人外，更首次禁止私人場所涉兩個以上跨家庭聚會，隨即引起地產界人士憂慮、二手睇樓活動亦被波及；據業內人士指出，即使當中涉及業主、參觀客及代理三方，惟因屬商業活動，而睇樓活動屬工作地點，於法例下該群組聚集可獲豁免。

【大公報】報導，上月7100伙樓花申預售，21年高。正當私人住宅潛在供應量，於去年底直飆9.8萬伙之際，發展商亦積極部署未來兩年內的預售樓花工作。今年1月份便有近7100伙私樓樓花單位向地政總署申請預售，創最少21年的按月新高；此令截至1月底止的待批預售樓花量衝上近2.42萬伙的19年半新高，當中屬新地（00016）所擁項目的單位便佔近40%，應是承受最大賣樓壓力的發展商。