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【文匯報】報導， 本港經濟迎來復甦，加上港府積極抗疫，與內地正常通關在望，令今年工商舖市場百花齊放，交投量對比過去皆見升勢。中原(工商舖) 昨指工商舖市場今年暫錄約6,690宗成交，涉資約1,416.97億元，按年升約56%及83%。董事總經理潘志明看好明年市道，料舖位整體租售價上升約10%，民生區舖位售價升幅高於大市，升幅約15%；在「北都」效應下，周邊工廈及舖位將跑贏大市。舖位市場方面，中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，租賃市場見回升趨勢，今年暫錄約5,069宗舖位租賃成交，按年多出約5%，商戶對租舖開業信心增加，以核心區舖最受歡迎，租客步伐轉積極，更帶動核心區舖空置率改善。黃氏分析，2022年舖位市況會持續旺勢，租務成交可望再創高峰至5,500宗，而買賣宗數會有2,000宗，涉及金額約500億元，而全年舖位價格可望會平穩向上至10%。
【HK01】謂， 一手住宅銷售熾熱，大型發展商新盤銷情報捷。會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年新盤銷售數字創歷來新高紀錄，至今累售約2,100伙，套現金額高達約331億元。而明年將會有多個新盤項目推出，包括啟德MONACO ONE第2期、茶果嶺KOKO HILLS第3期、日出康城第12期項目，以及啟德跑道區兩個項目。發展商今日（21日）首度開放KOKO HILLS現樓示範單位予傳媒參觀，項目將於明年9月交樓。該盤開放4個現樓示範單位，全數位於第5座21樓，戶型包括一房至三房，均為交樓標準示範單位，其中C室一房戶，實用面積370平方呎，主人套房設弧型落地玻璃，望山景。
【東方日報】指， 據悉，新一期居屋將以51折推售，屬於近年最大折扣出售；其中位於北角渣華道的驥華苑，折後平均呎價約為9,950元，勢成居屋「樓王」。至於位於啟德的啟欣苑，平均呎價為8,530元。位於東涌的裕雅苑，平均呎價最便宜，約5,730元，該項目預計明年9月入伙，買家變相可即買即住。另外，有傳所有在「綠置居2020/21」未售出的租置計劃回收單位將會納入新一期居屋推售。據了解，白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額則為185萬元，較上期放寬15萬元。至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及92.5萬元。
【明報】稱， 近30年來積極在元朗擴展物業版圖的新地（0016），旗下YOHO系列已成區內最具指標性的屋苑；當中樓花期長約15個月、作為YOHO壓軸項目的The YOHO Hub B期即將登場。今期最大亮點，是4幢大廈位於元朗西鐵站上蓋，提供1030伙，單位實用面積317方呎至1182方呎、涵蓋1房至4房戶型，戶型多元化，其中4房雙套連儲物房及多用途房間隔單位，更屬YOHO系列首見。會所休閒設施方面，The YOHO Hub設雙住客會所，分別為Club Vis、Club Vim，提供大約4萬方呎室內面積、另21萬方呎戶外園林。
【信報】稱，增加房屋供應，部分政府已預留作住宅發展的土地，再向城規會申請放寬發展密度和高度限制。最新一宗涉及已納入賣地表的灣仔皇后大道東地皮，地政總署建議放寬地積比率和高度限制，估計可興建1幢29層（另設2層地庫）的商住樓宇，提供191個住宅單位，較放寬發展限制前增加32伙。
【星島日報】曰， 聖誕佳節快將來臨，新盤紛趁勢推出置業優惠。其中洪水橋#LYOS分層戶已沽清，目前主力推售花園複式戶，並夥拍代理提供四項優惠，至於西九龍維港滙推出以來銷情不俗，現正推售尚餘單位，目前也推出優惠吸客，此外，將軍澳海茵莊園現為買家及參觀客送贈禮品，短期內將原價出擊。由長實發展的洪水橋#LYOS，早前已沽清290伙分層戶，最高呎價達19605元，連同至今售出16伙的「層層叠趣」花園複式戶，項目累售306伙，套現逾17億。
【大公報】報導， 政府即將公布明年首季賣地詳情之際，向城規會建議將灣仔皇后大道東一幅地皮，擬建191個中小型單位。另由新世界（00017）或有關人士收購兼申請強拍的西營盤一列舊樓，日前獲土地審裁處批出兩份強拍令，底價共涉近7.5億元。該地面積約1.32萬方呎，擬建1幢連地庫及平台在內，共31層高商住大廈，提供約191個中小型單位，平均面積約538方呎。據此計劃，其住宅地積比率由6.5倍增至7.8倍，高度限制由100米增至110米。此外，獲批強拍令的西營盤舊樓，分別是第三街145至149號的5層高物業，和位於水街8至10A號及第三街155號舊樓，樓齡均超過60年，新世界等透過采天控股均持有上述舊樓逾80%業權，並於去年遞交兩份強拍申請以求統一業權。土審處日前分別批出上述舊樓的兩份強拍令，前者的底價為3.8億元，後者為3.68億元。
【晴報】說，新一期綠置居出爐，據了解3屋苑分別為粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，共逾4,600伙，將以市價41折出售，無論單位數量及折扣率，均創自2018年推售以來新高。當中近半為374呎以上大單位，最細僅184呎，最平入場費為79萬元，料明年第3至第4季接受申請，最快2024年入伙。而連續2度賣剩的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，將首度加入跟凶宅同隊的特快公屋編配，合資格人士可直接「上車」。 |
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